Om ett halvår ska de första flytta in i Karlatornet, Nordens högsta byggnad. Men det ser ut att bli ganska glest med folk på de 73 våningarna.
Just nu är 112 lägenheter av totalt 611 i Karlatornet osålda.
Karlatornet planeras stå färdigt om ungefär ett år. Med sina 246 meter blir det då Sveriges högsta byggnad och kronjuvelen i det nya området Karlastaden. Hela området ska vara klart om tre år och kommer att innehålla cirka 2 000 bostäder, hotell, kontor, butiker och restauranger fördelat på åtta kvarter.
Bygget av Karlatornet har nått upp till 67:e våningen och efter sommaren ska de första bostadsägarna flytta in. Med ett halvår kvar till inflyttning är dock beläggningsgraden drygt 80 procent. 112 lägenheter står fortfarande osålda, allt från ettor på 24 kvadratmeter för 3,4 miljoner kronor till femrummare för 23,6 miljoner kronor. Totalt handlar det om ca 500 miljoner kronor i uteblivna intäkter.
Byggprocessen har redan kantats av bekymmer. En internationell finansiär drog sig ur, det rådde pandemi och lägenhetsköpare krävde pengar tillbaka för att den ursprungliga tidsplanen inte höll.
Ett tag tycktes hela bygget gå i stå, men allt återupptogs den 18 december 2020 då fastighetsbolaget Balder presenterades som en ny medfinansiär och man räknade då med inflyttning 2023.
Balderägaren Erik Selin – tillsammans med Nordea – kom in som något av en räddande ängel.
– Jo, men annars kanske någon annan hade gjort det, sa han.
De missnöjda köparna då? Jo, i slutändan var det 40-50 fall där lägenheterna köptes tillbaka och kom ut på marknaden igen. För ett halvår sedan uttalade sig Ola Serneke om läget:
– Nu har vi sålt drygt 480 av 610 lägenheter, och då ska man veta att inte alla lägenheter har släppts till försäljning än.
Ola Serneke har själv sedan länge har säkrat en av de fyra lägenheterna högst upp, för 66 miljoner. “Ja, det är det faktiskt. Det kan jag gå ut och säga nu – ja, jag har köpt topplägenheten. Ryktet har nog nått till hela västra Sverige ändå – då kan jag lika väl konfirmera det nu” berättade han för två år sedan.
Bostaden på 370 kvadratmeter sträcker sig över fyra våningar och här kan man njuta av utsikten från ca 240 meters höjd. Sernekes bostad har dessutom två privata takterrasser på totalt 115 kvm, utomhuspool, internhiss, vinterträdgård och privat garage i garaget.
Se alla lägenheter i Karlatornet som är till salu
Karlatornet Studio Apartments
18 lägenheter, våning 3-4. Upplåts med äganderätt.
Brf Karlatornet 1:1 (Koncept High Rise)
257 lägenheter, våning 5–27
Brf Karlatornet 1:2 (Koncept High Rise)
100 lägenheter, våning 28–37
Brf Karlatornet 1:3 (Koncept Twisten)
168 lägenheter, våning 39–57
Brf Karlatornet 1:4 (Koncept Skylevel)
56 lägenheter, våning 59–66
Karlatornet Penthouse
12 lägenheter, våning 70–73. Upplåts med äganderätt.
