Otroliga fyndet: 35 rum o kök under miljonen

Det gigantiska huset från 1929 har varit både möbelaffär och ålderdomshem. Nu kan hela kåken med 35 rum säljas för bara 750 000 kronor.
– Jag har aldrig varit med om något som är taxerat som ett hus med 30 sovrum, så det är ett extremt stort hus, säger mäklaren Andreas Bergström på Husman Hagberg.

I nästan 50 år drev en familj möbelaffär i Hammar, som ligger strax öster om Ånge. När verksamheten växte behövde de ett större hus och valde att köpa det gamla ålderdomshemmet som hade byggts upp 1929. 
Den vackra träkåken har alltså ursprungligen skapats för att husera de äldre i bygden och bjuda på en mysig atmosfär. På två våningar finns 30 sovrum, fem allrum och stort kök. Boytan är 960 kvadratmeter. I köpet ingår dessutom ett gårdshus på drygt 600 kvadratmeter. 

Det här känns onekligen som ett av årets mest spännande – och prisvärda – objekt. Prislappen för de två trähusen är totalt 750 000 kronor. Det har redan varit stort intresse från spekulanter.
– Jag trodde att jag kanske skulle ha tre samtal på tre månader, men det är redan tio-elva stycken som hört av sig. Det har handlat om allt från tankar om pensionat och uthyrning till vindkraftsarbetare, eget boende och flerfamiljshus, säger mäklaren Anders Bergström till Dagbladet.

Anders Bergström menar att den största utmaningen blir att få en bild av vad det kommer kosta att renovera husen så att man kan flytta in.
Möbelaffären lade ner verksamheten 2003 och sedan dess har huvudbyggnaden använts sparsamt. De senaste tio åren har huset använts som fritidshus och ingen värme har varit igång.

Nuvarande ägaren har kunnat breda sig ut sig rejält på de drygt 900 kvadratmeterna – och bilder visar en vacker men luggsliten interiör. Årens patina har nästan skapat en charmig atmosfär. Stora delar av parkettgolven är fortfarande i fint skick, tapeterna så gamla att de nästan uppnått kultstatus. Men färgen flagnar på många håll, flertalet golvmattor är slitna och alla badrum måste renoveras. 

Det är ett stort jobb om man vill ha 960 kvadratmeter i toppskick.
– Stora delar av huset behöver en renovering och översyn, speciellt badrum, toaletter och värmesystem. Även några delar av taket på huvudfastigheten, säger mäklaren Anders Bergström på Husman Hagberg.
– I dagsläget är det hela 30 sovrum, fyra allrum, en enorm sal, ett kök, åtta möjliga toaletter, tre möjliga badrum, tvättstuga, två altaner på entréplan och en enorm balkong från övre plan. Jag har aldrig varit med om något som är taxerat som ett hus med 30 sovrum, så det är ett extremt stort hus.

Gårdshuset på 600 kvadratmeter – som är ett timmerhus på två våningar – måste få ett nytt tak och det krävs rätt stora renoveringar invändigt.
– Det är tråkigt att huset står tomt. Det vore roligt om någon tog över det, säger Anders Bergström.

Huset står på en 5 000 kvadratmeter stor tomt alldeles intill älven Ljungan, som rinner hela vägen från Trondheim in i Västernorrland. Vägen som passerar huset är den lugna Fränstavägen, men bara ett hundratal meter norrut finns motorvägen E14. 

Se annonsen här