Den totalrenoverade villan från 1876 är en lyxig drömbostad på landsbygden. Lantkök, terrasser och nära till stranden. Det ståtliga huset har dessutom en boyta om hela 339 kvadratmeter. “Huset är omfamnat av en nästan filmisk pastoral med höga lövträd och svagt sluttande betesängar”, skriver mäklaren.
Nu har villan fått rejält sänkt pris, enligt Booli.
Nu säljs en fantastiskt vacker villa i Lerum. Den vita villan med ljusgrönt tak är från år 1876, men på grund av flertalet renoveringar så är den i ett mycket gott skick. Det är mäklaren Bjurfors som ansvarar för försäljningen.
Boytan är om 339 kvadratmeter och här finns tre balkonger, sex badrum, en separat lägenhet och massor av trevliga allrum. Tomten är inte heller den liten. Tomtarean ligger om hela 41 093 kvadratmeter. Här finns en stallbyggnad med två stallavdelningar. “Högt i den branta sluttningen ner mot sjön Aspens sydligaste del ligger den stora och magnifika Villa Nysäter. Vågorna slår mot stranden drygt 200 meter ner”, skriver den ansvarige mäklaren Michaela Vidén.
Via husets huvudentré kommer man in till en rymlig ytterhall med stora vackra fönster. Fönstren har delvis färgat glas i grönt. Första rummet till höger är salongen. Dörrarna hit in är stora vita dubbeldörrar med detaljskurna foder. Det är högt i tak och golvet har fiskbensmönster. Härifrån når man även nedre våningens andra salong och köket. I första salongen finns en antik eldstad med guldiga luckor.
Köket är också rymligt. Här inne står en matgrupp och en simpel eldstad. Vitvarorna är moderna och samtliga köksluckor går i en ljusgrå nyans. Spisen är från ILVE, en riktigt lyxig spis, perfekt för den som gillar att spendera tid i köket. Inredningen är platsbyggd med arbetsbänkar i granit. På väggarna finns en charmig blåvit mönstrad tapet. De många fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp till hela rummet. Från köket når man även ut till den stora terrassen.
“Detta är husets största rum med plats för allt från morgonens första kaffekopp, till familjens kvällsmatlagning, samtal och läxläsning runt det stora bordet. Men det är också platsen för mingel och klirrande fördrinkar ända ut på den stora terrassen”, skriver mäklaren.
I salong nummer två finns nästa utgång till terrassen. Detta rum är tapetserat i en grön tapet med rosa blommor. Här får man samma härliga utsikt som på terrassen. Golvet är i fiskbensmönster och taket målat vitt. Ett trevligt rum att spendera sena kvällar i, när solens sista strålar tränger igenom de grönfärgade fönsterglasen.
Via denna salong kan man även ta sig in till ett rum med garderobsförvaring, samt biblioteket. I biblioteket finns ännu en utgång, denna leder ut till uteplatsen.
I detta rum är väggarna målade röda med golv och taklister i vitt. Just nu är biblioteket inrett som ett allrum eller avkopplingsrum. Här står en bred dagbädd och en skön soffgrupp.
Resterande rum på våningen tillhör den separata lägenheten. Där finns ett sovrum, ett badrum, egen entré samt en liten tvättstuga. Badrummet är riktigt fräscht. Modern toastol som sitter fastmonterad på väggen, vackert kakel i ljusgrått, rymlig dusch och ett stort fönster som släpper in mycket ljus.
Övervåningen nås via en trapp intill huvudentrén. Trappan har väggar i pärlspont. Här uppe finner vi tre sovrum, två allrum, tre balkonger och två stora badrum. Samtliga sovrum har tillgång till en balkong. Ett av sovrummen har till och med tillgång till två balkonger. Det finns gott om förvaringsutrymmen, i princip alla rum har minst en klädkammare.
I sovrummet med utgång till två balkonger är takhöjden hög. Här finns en liten svart kamin.
I ett av badrummen är väggarna kaklade i grönt. Där finns både dusch och ett kopparbadkar i antikstil. Taket är i vitmålat trä och golvet i en ljus behaglig färg.
Även om huset har genomgått ett flertal renoveringar för att modernisera och fräscha upp, så finns fortfarande husets 1800-tals anda kvar. Det känns som en riktigt lyxig herrgårdsvilla från en tidig 1900-tals film. Utgångspriset ligger i skrivande stund på 21 950 000 kronor. Precis som många andra villor har den fått sänkt pris, enligt Booli har priset sänkts med 2,8 miljoner jämfört med tidigare.
Läs mer här.
