Rekordstort dolt utbud av bostäder: “En ny fas som många missar”

Utbudet av bostäder snart till salu har vuxit kraftigt den senaste tiden. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli. 
Nu har även det dolda utbudet av bostäder snart till salu nått rekordnivåer. 
Allra mest har ökningen skett i Blekinge, följt av Jönköping och Värmland.

Idag består utbudet på bostadsmarknaden av två delar – dels bostäder till salu, dels bostäder snart till salu. 

Snart till salu innebär kortfattat att mäklaren lägger ut en försäljning på förmarknaden för att ge köpare en hint innan bostaden blir till salu. Många bostäder säljs redan i denna fas.

Under augusti var hela 35 500 villor och lägenheter snart till salu i Sverige under augusti. Det är en ökning med 21 procent mot augusti förra året, och är den högsta nivån under en månad som Booli kunnat mäta. 

Utbudet av bostäder till salu var under samma period 40 300 stycken. Det gör att snart till salu-utbudet står för knappt hälften av utbudet på marknaden. 

– Det är inte många som vet om hur stor förmarknaden är idag. Det kan också vara svårt att hitta alla bostäder eftersom de flesta annonseras på mäklarens egna hemsidor, och en stor del av dessa aldrig når bostadssajter. Det gör att många riskerar att missa hälften av bostäderna i det totala utbudet på marknaden, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.

Antalet bostäder på förmarknaden har ökat i alla län mot föregående år. Allra mest i Blekinge där utbudet ökade med 61 procent mot augusti 2021. Booli ser ingen tendens till att snart till salu kommer minska framöver, tvärtom.

– Snart till salu har ritat om sättet vi köper och säljer bostad på idag. Det är extra viktigt att man som köpare även letar bland dessa bostäder, eftersom de står för ungefär hälften av marknaden, säger Karin Grundeus. 

Utbud snart till salu
Område	2022	2021	Ökning %
Sverige	35492	29316	21
Blekinge län	121	75	61
Dalarnas län	355	274	30
Gotlands län	68	60	13
Gävleborgs län	528	439	20
Hallands län	863	627	38
Jämtlands län	153	112	37
Jönköpings län	733	499	47
Kalmar län	498	354	41
Kronobergs län	302	225	34
Norrbottens län	294	276	7
Skåne län	3858	2894	33
Stockholms län	14146	12426	14
Södermanlands län	641	507	26
Uppsala län	1855	1483	25
Värmlands län	663	460	44
Västerbottens län	517	370	40
Västernorrlands län	435	336	29
Västmanlands län	376	338	11
Västra Götalands län	6782	5642	20
Örebro län	773	589	31
Östergötlands län	1531	1330	15