En stor sjötomt på 6 000 kvadratmeter, en egen brygga och ett litet charmigt fritidshus för bara 750 000 kronor! Dessutom i Stockholms skärgård! Finns det en hake här? Ja, dessvärre är fastigheten ett bostadsarrende med en månadsavgift på 13 000 kronor utöver kontantinsatsen.
”Det här läget är verkligen magiskt, helt enskilt och utan insyn” konstaterar mäklaren.
Är det här platsen där du vill ladda dina batterier i sommar? En strandtomt på 6 000 kvadratmeter med egen brygga och ett ganska unikt läge i en skyddad havsvik. En bit från vattnet står ett 40 kvadratmeter stort fritidshus som är enkelt inrett. Men här finns en fungerande öppen spis, kök i retrostil, sovalkover – och en makalös utsikt.
Platsen är Mörkö, i Stockholms södra skärgård. Här på den sydöstra delen är slättbygden uppodlad och har mindre skog än på övriga delar av ön.
”Det här läget är verkligen magiskt, helt enskilt och utan insyn ” konstaterar mäklaren som nu har fått i uppdrag att sälja hela fastigheten för det överraskande billiga priset 750 000 kronor.
”Stora fina ekar och en lekfull tomt med plana ytor, några jämfotahopp ut på bryggan så får man en äkta skärgårdskänsla”.
Man kan nästan tro att det finns en hake med en sån paradistomt för ett så lågt pris som 750 000 kronor. Och tyvärr, det visar sig att hela tomten är ett arrende. Ön ägs till stora delar av adelsfamiljen Bonde (de äger även slottet Hörningsholm) och det betyder att de flesta som bor här måste betala en månadsavgift för sin tomt.
I det här fallet handlar det om en avgift på 13 000 kronor i månaden utöver kontantinsatsen.
“Lövhagen 5 är ett bostadsarrende för fritidsändamål med ett månatligt basarrende på 13 000 kr arrendet följer KPI (konsumentprisindex)” förklarar mäklaren.
En positiv nyhet för den som är beredd att satsa en rejäl summa på det här skärgårdsparadiset: det finns bygglov och strandskyddsdispens för nybygge av ett Hudikhus med en boarea på 90 kvadratmeter plus loft på ca 30 kvadrat.
Bygglov finns också för ett gästhus och bastu. Dessutom är fiber installerat, så det ska gå att få snabbt internet.
“I bygglovet finns planen för en avloppsanläggning och en avsaltningsanläggning för att ordna dricksvatten från havet” skriver mäklaren.
Vatten och avlopp finns inte idag. Man får nöja sig med ett dass och man kan låta Södertälje sophantering hämta toa-avfall. Sophämtning sker med båt.
Om du vill hyra ut det här fritidsboende så är maxgränsen åtta veckor om året, enligt jordägaren.
“Säljarna har renoverat bryggan som är i fint skick. Det finns också en flytbrygga med landgång som läggs utanför den stora stenen där den gamla bryggan slutar. På tomten finns också en båtslip som drar upp båten på land för både sommar- och vinterförvaring” skriver mäklaren.
Fakta Mörkö
Mörkö, eller Mörkön som den benämndes förr i tiden, ligger i Stockholms södra skärgård. Ön har broförbindelse med fastlandet i väster invid Kasholmen och förbindelse med Nynäslandet via Vägverkets gula färja Karin i norr över Skanssundet.
Från Stockholm är det ca en timmes bilfärd till ön. Från Mörkö finns också färjeförbindelse med den unika kalkstensön Oaxen.
Ön domineras av fritidsboende men en hel del permanentboende finns också här, främst i samhället Söräng på öns östra del. På ön bedrivs också jordbruk.
Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad och Järna samt relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också en lanthandel med café och konstutställningar.
Salsudd, Mörkös riviera som också kallas Grevens Bad, är en populär badplats på somrarna.
