Bopriser i maj en besvikelse: ”Skakig uppgång”

Nu slår SBAB larm om att uppgången på bostadsmarknaden är osäker och skakig. Priserna på villor steg betydligt mindre än vad som är normalt för årstiden. 
– Med beaktande av det kan knappast vårens prisuppgång på bostäder betraktas som ett glädjeskutt, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Många har dragit slutsatsen att bostadspriserna är på väg att stiga igen. Men nu kommer nya siffror från SBAB som visar att uppgången är skör och skakig. Bostadspriserna steg med 0,4 procent i maj i Sverige som helhet, det är dock mindre än vad den säsongsmässiga uppgången brukar vara.  Totalt steg villapriserna med 0,4 procent i maj. Som mest steg de i Storgöteborg (3,6 %), medan priserna i Mellersta- och Norra Sverige föll tillbaka.

– Bostadspriserna har nu visserligen stigit fem månader i rad och med sammanlagt nästan 6 procent sedan årsskiftet. Den trendmässiga prisuppgången – alltså när man justerar för hur mycket bostadspriserna brukar öka i maj – indikerar dock en betydligt lägre prisuppgång än i april. I tre av sex regioner föll lägenhetspriserna och i två regioner även villapriserna. Man kan kanske mot denna bakgrund sammanfatta prisuppgången i maj som lite skakig, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. 

Trots allt har har bostadspriserna stigit fem månader i rad och med sammanlagt 5,9 procent sedan årsskiftet. I maj steg lägenhetspriserna steg med 0,5 procent och villapriserna med 0,4 procent. Prisuppgången senaste månaden får dock betraktas som lite skakig. I tre av sex regioner föll lägenhetspriserna och i två regioner även villapriserna.

Priserna steg för Sverige som helhet med 0,2 procent rensat för säsong och andra tillfälliga effekter – lägenhetspriserna med 0,6 procent och villapriserna med 0 procent. Villapriserna steg mindre än vad som är normalt för maj månad och lägenhetspriserna något mer, enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för maj.

– Bokslutet för bostadspriserna ska göras först när året är slut. Nu väntar två sommarmånader där det brukar vara stiltje på bostadsmarknaden och, augusti undantaget, normalt fallande bostadspriser under hösten. Med beaktande av det kan knappast vårens prisuppgång på bostäder betraktas som ett glädjeskutt, säger Robert Boije.
LÄS MER: