På den här gården har både ryssarna och Mästerdetektiven Blomqvist från Astrid Lindgrens böcker härjat runt. Här har det också bedrivits alltifrån slakteri till klädbutik.
”Här ges möjlighet till olika kombinationer av företagande, generationsboende, bostadsrättsboende och uthyrning”, skriver mäklaren Ann-Karin Lindmark vid Fastighetsbyrån i annonsen.
Historien som den här gården bär på är onekligen något utöver det vanliga. Den har nämligen genomlevt ryssbränningar, eller rysshärjningar som det också kallas. Ryssarna invaderade flera svenska städer, däribland Trosa i Södermanland – där stugan ligger – under 1700-talet. Enligt tidningen Populär Historia var den materiella förödelsen den värsta sedan 1500-talets mitt. 1700-talets ryssar satte eld på massvis av gårdar, vilket fick förödande konsekvenser hos de drabbade skärgårdsborna.
Och som om det inte vore nog, har gården också gjort sig känd för att ha haft andra – kanske något mindre skräckinjagande – besökare.
”Här har Astrid Lindgrens Mästerdetektiven Blomkvist i de klassiska svartvita filmerna sprungit in på gården. På Långgatan utanför huvudbyggnaden har Inga Lindströms filmteam spelat in scener”, berättar säljaren en broschyr om gården.
Gården ingår i en detaljplan från 1928, där det framgår att det råder byggrätt på nästan hela gårdens yta, med gårdens infart som undantag. Det gör det möjligt att bygga ytterligare hus på gården, vilket öppnar upp för många möjligheter till den blivande köparen.
På den aktuella gården, som byggdes 1850, har flera verksamheter bedrivits; såsom slakteri, kötthandel, klädbutik och måleri. Det är många företagare som har bott och verkat på gården. Den nuvarande ägaren och en generation tillbaka har bedrivit konsultverksamhet på gården sedan 80-talet.
Den grusade innergården har fridfull natur som kan njutas av året om; vårdträdets vita Magnoliablommor som slår ut under våren och äppelblommor som växer året runt i IngridMarie-trädet. Innergården är insynsskyddad och har en asfalterade del för parkeringsplatser för besökare.
”Innergården kan omvandlas till trädgård med odlingar men rymmer ändå ett flertal parkeringsplatser”, skriver mäklaren Ann-Karin Lindmark.
Gården ligger i den pittoreska och centrala tätorten Trosa i Södermanlands län, cirka sju mil sydväst om Stockholm. Här finns det många charmiga historiska kvarter att strosa runt i, den vackra Trosaån strax intill gästhamnen, turistattraktioner och fina slott att upptäcka.
”På bara ett par minuters promenad når man torget med ett brett utbud av bl.a. butiker, restauranger och caféer – samtidigt som gården ligger på ett behörigt avstånd från den lilla stadens turiststråk”, skriver mäklaren i annonsen.
Sammanlagt består gården av fyra byggnader; tre faluröda byggnader och en gräddvitsfärgad huvudbyggnad. Tillsammans bildar de fyra byggnaderna på gården en pittoresk gårdsdröm. Härifrån finns utsikt i alla väderstreck över Trosaån samt stadens äldsta bebyggelse. Fastighetens tomt är sammanlagt 995 kvadratmeter stor.
Huvudbyggnaden byggdes 1850 och används i nuläget mestadels som kontor, men går att återställa till paradvåning.
”Här får 3-4 familjer och även företagsverksamhet plats samtidigt, var och en i egna enheter”, skriver säljaren.
Detta hus rymmer 7 rum, varav 5 av dessa är sovrum. Det finns en och en halv våning, en källare och en vindsvåning. I ett av rummen finns en insatskamin.Det finns hörnrum med unika burspråk med utsikt över Långgatan i båda riktningar.
”Det finns gamla tapetlager att utforska, dörrar från förr att återuppliva, åldrig källare som vill bli vinkällare och sex rökkanaler till framtida kakelugns-installationer. I väggarna finns också lönndörrar att utforska”, förklarar säljaren.
Två av husen på gården byggdes 2006 och dessa kan också användas som mindre bostad. Båda husen är 64 kvadratmeter stora och har en övervåning. Enligt mäklaren är byggnaden återuppförd för att efterlikna den byggnad som tidigare fanns där. I det ena huset finns ett vardagsrum med kamin, ett helkaklat badrum, ett kök på entréplanet. På övervåningen finns ett stort allrum med snedtak som också kan avdelas till separat sovrum samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin. I det andra huset finns en gästtoalett, vardagsrum eller matrum, kök med öppen planlösning med kamin och ett helkaklat duschrum på nedervåningen. På övervåningen finns ett rymligt allrum eller sovrum med utsikt över ån och innergården. Det finns också ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin samt kondenstumlare.
Det finns också ett gårdshus som tillhör gården. En gång i tiden inhyste den gamla gårdslängan ett rökeri och slakteri, men det används idag som ett förråd. Man tror att denna byggnad har byggts i mitten av 1800-talet eller tidigare enligt en kulturhistorisk inventering som utfördes 1981. På nedre planet finns rökeri-utrymmen från förr och ett förrådsrum. Det finns också två vindar som används till förvaring.
Den makalöst intressanta och vackra gården är nu till salu för 17 miljoner kronor. Du hittar annonsen här.
