Över 26 000 hushåll får en ny hyressmäll nästa år. Efter att förhandlingarna kraschat har en oberoende skiljeman avgjort hur mycket hyrorna ska höjas. För många väntar nu flera tusen kronor i ökade boendekostnader.
Tiotusentals hyresgäster i Göteborg får räkna med högre hyror från den 1 januari 2027. Höjningen blir i genomsnitt 2,95 procent hos privata hyresvärdar som förhandlar genom Fastighetsägarna GFR. Beskedet kommer efter att förhandlingarna mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen brutit samman. I stället har en oberoende skiljeman fått avgöra hur mycket hyrorna ska höjas.
För hushållen innebär beslutet nya kostnader som snabbt kan bli kännbara. Den som i dag betalar 8 000 kronor i månaden får en höjning på 236 kronor. På ett år innebär det 2 832 kronor mer i hyra. För en familj med en månadshyra på 12 000 kronor blir ökningen 354 kronor i månaden, motsvarande 4 248 kronor per år.
Krävde ännu större höjning
Bakom beslutet ligger en konflikt om hur mycket hyrorna egentligen behöver höjas. Fastighetsägarna begärde ursprungligen 4,9 procent i Göteborg. Hyresgästföreningen motsatte sig kravet och ansåg att höjningen var alltför hög. När parterna inte kunde komma överens gick frågan vidare till den oberoende skiljemannen Christian Malmqvist, som till vardags är rådman vid Luleå tingsrätt.
Hans besked blev en genomsnittlig höjning på 2,95 procent. Hyresgästföreningens förhandlingschef i Göteborg, Sofi Bringsoniou, riktar skarp kritik mot resultatet.
– Det här är en helt orimlig höjning. Hyresgästerna får återigen en mycket högre hyreshöjning än vad som kan motiveras av det ekonomiska läget, säger hon i ett pressmeddelande som återges av Hem & Hyra.
Hyresgästföreningen menar att systemet med skiljemän behöver förändras eftersom det riskerar att leda till för stora hyreshöjningar. Fastighetsägarna har å sin sida tidigare kritiserat Hyresgästföreningens mål att pressa ned nästa års hyresökningar. Organisationen anser att förhandlingarna måste utgå från fastighetsägarnas lokala kostnadsförutsättningar.
Så mycket dyrare blir din hyra
För hushåll som omfattas av en höjning på 2,95 procent blir kostnaden följande:
| Nuvarande månadshyra | Ökning per månad | Ökning per år |
| 6 000 kr | 177 kr | 2 124 kr |
| 7 000 kr | 207 kr | 2 478 kr |
| 8 000 kr | 236 kr | 2 832 kr |
| 9 000 kr | 266 kr | 3 186 kr |
| 10 000 kr | 295 kr | 3 540 kr |
| 12 000 kr | 354 kr | 4 248 kr |
Beloppen är avrundade till hela kronor per månad. Årsökningen är beräknad på den exakta procentsatsen.
