Den stora, nyrenoverade 20-talsvillan med pool står på en av Uppsalas bästa adresser. Men försäljningen har gått trögt under hösten.
Nu har säljaren tröttnat på att ingen nappar och rear ut huset med 20 procents rabatt. Det nya priset är 39 miljoner kronor.
Mitt i det kulturhistoriska Uppsala, granne med Botaniska trädgården och slottet, finns den s k professorsstaden Kåbo.
Det var här – i de stora villorna byggda under de första decennierna på 1900-talet – som professorerna och vetenskapsmännen bodde så nära sina arbeten att de kunde äta lunch hemma.
Villan på Borgvägen 3, som nu är till salu, byggdes som en litet vackert 20-talshus som skulle passa någon professor med familj.
Den nuvarande ägaren har gett huset en helt ny storlek och tagit hjälp av experter i en total make over.
“Huset var en av områdets minsta men den ursprungliga basen uppgraderades och kompletterades med exklusiva tillägg i kontemporär stil som harmonierar med det befintliga” har arkitekterna förklarat.
Huvudbyggnaden har växt till 295 kvadratmeter.
Kulörer och material i byggnaden är framtagna för att ge en harmonierande helhet samtidigt som varje socialt rum har fått en egen karaktär. Biblioteket har utformats som ett intimt vardagsrum med bekväm möblering och en varm och dov färgskala. De andra rummen är ljusa och luftiga.
Men det är så mycket mer som gjorts och som kostat en halv förmögenhet.
Utöver husets utbyggnad till åtta rum och kök har ägaren byggt ett lyxigt poolhus på 43 kvadratmeter med bastu, dusch, toalett och vinkyl. Här blickar man ut över poolen med jetstream och inbyggt poolskydd.
I husets källare finns ett lyxigt spa i svart marmor, ett stort gym och ett elegant filmrum med gulddetaljer.
– Fastigheten håller genomgående internationell klass med högkvalitativa materialval och generösa sällskapsytor, säger mäklaren Kent Lindström på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Det här är totalt 404 kvadratmeter med nyskapad elegans.
På övervåningen finns ett mastersovrum som är uppbyggt som en hotellsvit med sammanlänkat badrum och klädkammare. Mastersovrummet blickar ut över trädgården och poolen med nya tekniska lösningar för dold förvaring som ger ett rent och lugnt intryck.
Badrummet har ytskikt i marmor med förvaring i valnöt. Toalett och dusch har lagts inuti en spegelbox som skärmar av mot den platsbyggda klädkammaren.
– Separationen av funktioner tillsammans med ett härligt fristående badkar i takkupan förvandlar badrummet till ett mini-spa, säger mäklaren Kent Lindström.
På nedervåningens stora salong finns en platsbyggd, svängd trappa i trä som kopplar ihop husets våningar. Orangeriets stengolv ska markera att det är ett gränsland mellan trädgård och salong. Och köket är liksom det mesta i huset rymligt och lyxigt inrett:
– Köket skall upplevas harmoniskt och kännas som ett viktigt socialt rum med fokus på mat och gemenskap. En köksentré leder ut till köksträdgården – en självklarhet i 1920-talets trädgårdsstad, säger mäklaren Kent Lindström.
Priset är nu sänkt på Kåbovillan – från 49 till 39 miljoner kronor. Se annonsen här.
