Priserna på bostadsrätter har stigit med 14 procent på fem år.
Störst är värdeökningen för bostäder i Skåne, i genomsnitt 34 procent.
Västernorrland hamnar i botten med en ökning på endast fyra procent, visar ny statistik av Fastighetsbyrån.
Räntehöjningar, ökat utbud och osäkra bostadskonsumenter – bostadsmarknaden har gungat rejält sedan i våras.
Men ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån visar att priserna på bostadsrätter i Sverige ändå har stigit med 14 procent på fem år.
Det skiljer sig dock en hel del mellan olika län och kommuner. På fem år har priserna i Skåne ökat mest med i genomsnitt 34 procent, medan Västernorrland hamnar i botten med en ökning på endast fyra procent.
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt hur priserna på bostadsrätter i Sverige utvecklats på ett och fem år.
Medelpriserna de senaste fem månaderna har jämförts med samma period för ett och fem år sedan.
Bostadsrättspriserna på fem år har ökat med 14 procent på riksnivå, med tydliga skillnader mellan de olika länen.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Sverige stått still.
– Just nu har vi en turbulent bostadsmarknad och sjunkande priser. Osäkerheten hos konsumenterna är stor och många väljer att avvakta, vilket är en naturlig reaktion, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
– Samtidigt gäller det att tänka långsiktigt med sitt boende och se hur just ens egen bostadssituation påverkas. På fem års sikt har priserna stigit rejält i många delar av landet, även om skillnaderna är stora. Och för många kan det vara ett bra läge att byta bostad eller ta sig in på marknaden.
På länsnivå står Skåne för den starkaste prisökningen procentuellt sett, med 34 procent på fem år. Tvåa på listan kommer Kalmar län med en ökning på 31 procent. Svagast utveckling under samma period har det varit i Västernorrlands län, fyra procent.
Starkast prisutveckling på ett års sikt har det däremot varit i Norrbottens län, plus nio procent. Svagast utveckling under samma period har det varit i Dalarnas län, där utvecklingen varit negativ med minus tio procent.
Bland landets kommuner har bostadsrätter i Vadstena i Östergötland haft en urstark procentuell ökning på hela 229 procent på fem års sikt.
Tvåa på listan är Vara, Västra Götaland, med en ökning på 151 procent, och på tredjeplats återfinns Karlsborg, också i Västra Götaland, med 133 procent.
I botten hamnar Strömstad där priserna istället sjunkit med 23 procent under samma period.
För prisökningar på ett års sikt hamnar Vadstena också här i toppen med ett genomsnitt på hela 219 procent, följt av Flen med 105 procent och Svalöv med 67 procent. Svagast utveckling har det varit i Tidaholm där priserna sjunkit med 45 procent.
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla villaförsäljningar gjorda april 2017 – augusti 2017 med samma period 2022.
Dessutom har försäljningspris på alla bostadsrättsförsäljningar april 2021 – augusti 2021 jämförts med samma period 2022 för att få en bild av det senaste årets prisutveckling. Det är den procentuella ökningen av medelpriset som redovisas.
Länssiffror – Skåne i topp och Västernorrland i botten de senaste fem åren
| Län | Medelpris apr 2017-aug 2017 | Medelpris apr 2022-aug 2022 | Prisförändring senaste 5 åren | Prisförändring senaste året |
| Skåne län | 1 754 040 | 2 345 947 | 34% | 4% |
| Kalmar län | 1 127 057 | 1 475 321 | 31% | -2% |
| Dalarnas län | 1 143 390 | 1 469 937 | 29% | -10% |
| Hallands län | 2 087 954 | 2 683 138 | 29% | 0% |
| Jämtlands län | 1 562 312 | 1 968 958 | 26% | -1% |
| Gävleborgs län | 1 159 142 | 1 453 824 | 25% | 2% |
| Västerbottens län | 1 619 741 | 2 031 006 | 25% | 3% |
| Jönköpings län | 1 608 434 | 1 988 436 | 24% | 2% |
| Östergötlands län | 1 657 987 | 2 025 113 | 22% | 3% |
| Värmlands län | 1 316 322 | 1 594 917 | 21% | -1% |
| Norrbottens län | 1 224 589 | 1 483 253 | 21% | 9% |
| Västmanlands län | 1 320 843 | 1 556 596 | 18% | -1% |
| Örebro län | 1 429 444 | 1 670 886 | 17% | -1% |
| Blekinge län | 1 296 613 | 1 512 987 | 17% | 8% |
| Södermanlands län | 1 530 972 | 1 782 515 | 16% | -4% |
| Kronobergs län | 1 631 386 | 1 891 138 | 16% | 7% |
| Gotlands län | 2 186 149 | 2 471 588 | 13% | 1% |
| Västra Götalands län | 2 330 068 | 2 631 950 | 13% | -2% |
| Uppsala län | 2 220 219 | 2 443 208 | 10% | -1% |
| Stockholms län | 3 650 281 | 4 014 787 | 10% | 1% |
| Västernorrlands län | 1 056 223 | 1 093 986 | 4% | 5% |
| Riket | 2 477 610 | 2 821 452 | 14% | 0% |
