Låna toaletten, provligga i sängen och testa duschen. Bostadsspekulanter kan bete sig udda när de går på en visning.
Det visar en Sifo-undersökning på uppdrag av Fastighetsbyrån.
Nu berättar dessutom mäklare sina bästa (eller märkligaste) historier från visningar.
Vad gör svenskarna när de går på bostadsvisning, förutom att fråga om förvaringsutrymmen och renoveringar?
Svaren får vi i en nyligen genomförd Sifo-undersökning där Fastighetsbyrån har tittat närmare på svenskarnas beteende på bostadsvisningar.
Nästan var tredje respondent uppger att de brukar öppna och titta i garderober, medan 14 procent svarar att de brukar testa tryck i dusch och kranar.
En av tio spanar i kylskåp och frys, och nästan lika många passar på att snoka runt i badrumsskåpet.
Det bekräftas av mäklarna själva när de delar med sig av minnesvärda situationer på jobbet.
En av Fastighetsbyråns mäklare var med om en extra märklig situation när det kommer till spekulanters inventering av badrumsskåp:
”Under en visning låste en gubbe in sig på toaletten och luktade sig igenom säljarens (en tjej) alla parfymer…”.
Men bostadsspekulanter har gått längre än så i sin genomgång av rum. Fem procent har enligt undersökningen gått på toaletten eller låtit sitt barn gå på toaletten under pågående visning.
En mäklare fick uppleva en sån situation:
”En kund tog sig friheten att göra nummer två på en av toaletterna. Det stank något extremt i hela huset och de andra besökarna började ställa frågor om det var fel på avlopp eller liknande. Det tog ett tag att vädra ut efter vi hade hittat orsaken till stanken. Men de flesta oskyldiga besökare skrattade mest bort detta senare under visningen. Huset sålt, slutet gott.”
Fem procent uppger också att de har provsuttit möbler, men endast en procent har lagt sig i sängen.
En mäklare berättar om dråpliga situationer som uppstått i sovrummet:
”Under en del visningar har stylisten byggt upp en ”fejksäng” av flyttkartonger och liknande. Det har hänt vid mer än ett tillfälle att spekulanter sätter sig på just en sådan säng och allt rasar ihop i ett brak, med resultatet att personen helt plötsligt ligger på golvet.”
Här är mäklarnas bästa historier:
”Det här går till historien som en av mina mest minnesvärda visningar. Först knallade en fågel in från balkongen och skapade lite panik. Därefter ramlade ugnsluckan av när en spekulant skulle kika in i ugnen.
Som grädde på moset avslutades visningen med att ordförande för bostadsrättsföreningen kom in under den fullbokade lägenhetsvisningen och berättade att de just haft möte i källaren och beslutat att höja avgiften med 30 procent.”
”Vid ett tillfälle började två spekulanter bråka i husets källare om vem som skulle vinna budgivningen.”
”Under en visning kom en tidigare ägare till huset dit som besökare – hen gick bara runt och pratade högt om husets alla fel och brister. Hen verkade även lite onykter.”
”Vi skulle ha visning på en lördag och när vi kom dit hade säljaren dukat upp ett stort groggbord i köket och skickade med en hälsning till oss som sa ’Om det är någon spekulant som vill sova över så är gäststugan ledig, vi är ändå inte tillbaka förrän på måndag.’”
”Under en visning hade en spekulant ett önskemål om att få ”provbo” i bostaden!”
”En gång började det brinna i säljarens gardiner i vardagsrummet. En annan gång letade en dam efter magnetfält med en galge. Säljarens (galna) exfru som var portad från visningen kom dit ändå med falskt namn och hällde ut flingsalt i små högar i HELA huset.
”Jag träffade på en visningsbesökare som hade grova ticks. Han hoppade runt i sidled och satte ner foten på vardera sidan tröskeln MÅNGA gånger…
Han bad mig öppna och stänga köksluckan, säkert 15 gånger. Jag tänkte att ’tänk om någon filmar mig nu för att se hur långt en mäklare är beredd att gå för att sälja en bostad’…”
”Jag var med om att säljaren kom utklädd och lekte visningsbesökare utan att jag som mäklare var informerad.”
”Det var en säljare som inte ville lämna lägenheten, så istället gömde hon sig nedbäddad i sängen. Jag upptäckte det inte, utan en visningsdeltagare.”
”Under en sommarvisning av en bostad som låg vid en sjö kom det in spekulanter iklädda badkläder och bikini.”
”En klassiker som nog de flesta mäklare varit med om: besökare som medvetet pratar högt på visning för att andra spekulanter ska höra.
Antingen pratar de nedvärderande i stil med ”Det här huset behöver ju rivas” eller mer självsäkert ”Här ska jag ha min säng”, allt i syfte att sätta griller i huvudet på övriga spekulanter.”
”Jag har varit med om en visningsdeltagare som börjat sälja in sitt eget boende till de andra på visningen och bjudit in dem till att kolla på hennes hem efter visningen.”
”Det här var under en privat visning för bara ett sällskap. Säljaren, en äldre herre, är med och när vi står där med visningskunden så tar han helt plötsligt fram ett luftgevär och skjuter ett löst skott intill mig och visningskunden.
Jag uppfattar inte vad som händer utan tror att han skjuter med ett hagelgevär eller något….”
”För många år sen kom grannen också in på visning. Hon hade näsduk för munnen (det här var långt före munskyddens tid), tussar i öronen och plastpåsar över strumporna, och skor på, och pratade om att det var så synd att hon inte längre fick mata ekorrarna utanför fönstret eftersom det lockade till sig andra skadedjur…
Spekulanten som var på visningen ville inte lägga bud. Undrar varför.”
Har du gjort något av följande på en bostadsvisning? (flera svar möjliga)
Öppnat och tittat i garderober – 30%
Har aldrig varit på en bostadsvisning – 20%
Testat tryck i dusch och kranar – 14%
Spanat i kylskåpet/frysen – 10%
Kikat i badrumsskåp – 9%
Testsuttit möbler – 5%
Gått på toaletten/låtit ditt barn gå på toaletten – 5%
Tveksam, vet ej – 3%
Lagt dig i sängen – 1%
Inget av ovanstående – 39%
Undersökningen har genomförts av Kantar Public på uppdrag av Fastighetsbyrån.
Den bygger på ca 1000 intervjuer, med personer i åldern 18–79 år och är riksrepresentativ.
Datainsamlingen genomfördes i den slumpmässigt rekryterade Sifopanelen mellan 19 – 25 maj 2022.
