Allt fler bostäder läggs ut till försäljning. Men köparna avvaktar.
– Ungefär sex av tio köpare har de senaste månaderna trott på sjunkande priser och det ökar motivationen att avvakta med att köpa ny bostad, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
Vi går in i en kallare årstid och även en avkyld bostadsmarknad. Kraftigt höjda räntor och elräkningar som når rekordnivåer har gjort bostadsköpare försiktiga.
Trots att utbudet på lägenhetsmarknaden är rekordstor har antalet försäljningar sjunkit med 25-28 procent jämfört med motsvarande period i fjol.
Även på villamarknaden sjunker nu antalet försäljningar, och under de senaste veckorna har det legat 20 procent under motsvarande period förra året. Samtidigt fortsätter det höga inflödet av villor till salu.
Hemnet, som ligger bakom den nya rapporten, konstaterar att villamarknaden påverkas i högre utsträckning än lägenhetsmarknaden av de höga elpriserna.
– Minskningen i antal avslut vi ser nu under hösten påverkas sannolikt av en tilltagande avvaktan från alla som planerar att köpa villa, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
Vad blir resultatet när rekordmånga bostäder ligger ute till salu? Jo, det blir allt tuffare för köpare och säljare att enas om ett pris.
– I en sådan typ av marknad är det bra, både som köpare och säljare, att ha rimliga prisförväntningar om man vill komma till avslut, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
– Cirka sex av tio köpare har de senaste månaderna trott på sjunkande priser vilket ökar motivationen att avvakta med att köpa ny bostad, säger han.
