Tuff design, billiga värmekostnader och nära Stockholm city. Ändå blir den trendiga kuben inte såld. Nu sänks priset från 20 till 17 miljoner kronor.
I Saltsjö-Boo strax öster om Stockholm får man både närhet till huvudstadens puls och ett liv mitt i skärgårdsliknande natur. Mellan Skurusundets och Glasbrukssjöns bergiga terräng har ett riktigt trendigt kubhus färdigställts av den heta firman Rockpeak Properties.
– Företagets tidigare hus har varit omåttligt populära och har bl a vunnit Nacka Stadsbyggnadsutmärkelse. Det är inte otroligt att även detta mästerverk, som skapats i samarbete med välrenommerade Strom Architects, kommer ligga bra till för samma pris, säger mäklaren Magnus Weideskog på Tradition.
Huset har ett modernt, stramt formspråk och vid ett första ögonkast kan den Sioobehandlade träfasaden låta en tro att kuben är byggd av trä, men stommen och bjälklagen är faktiskt av gjuten betong.
– Mycket fokus har lagts på estetiska detaljer, ljus, akustik, luftmiljö och energieffektivtet. Huset är perfekt för en modern familj som värdesätter design och bekvämlighet, säger Magnus Weideskog.
Ändå har ingen välbeställd familj nappat än trots att huset legat ute på marknaden under hela hösten och vintern.
Om priset på 20 miljoner kronor har varit avskräckande så är det problemet nu reglerat. Det nya priset är 17 miljoner – en rabatt på tre miljoner kronor.
Och stort fokus har lagts på att skapa ett energieffektivt hus:
– Ja, det är ett energieffektivt och ljudisolerande byggsätt med mycket lång hållbarhet och litet underhåll. Såväl husets golvvärme som pool värms av modernaste bergvärmepump och ventilationen sköts av ett FTX-system, säger Magnus Weideskog.
Årlig elförbrukning beräknas bli 10 400 kWh.
Huset har tre plan – med en total boyta på 198 kvadratmeter – och på nedre plan finns teknikrum/tvättstuga, groventré, badrum och ett stort allrum/gästrum. Dessutom ligger garaget integrerat med ingången, så det är bara någon meter från bildörren till husets ingång.
På mellanplanet finns husens sociala ytor med en huvudentré, badrum, kök och stort vardagsrum med matplats. Övre plan är vigt åt familjens sovrum, totalt fyra sovrum och två badrum.
Poolen finns strax utanför husknuten, insynsskyddad i den bergiga terrängen. Och även här dominerar betong som byggmaterial: poolen av betong och stödmurar av putsad betong.
– Inne i husen märks den kompromisslösa kvaliteten på till exempel de massiva, foderlösa innerdörrarna och på de millimeteranpassade trapporna. En blandning av klinker och ett härdat, kvistfritt trägolv helt utan socklar, säger Magnus Weideskog på Tradition.
