Magisk utsikt – till svårslaget pris

Nyheter 8 juli 2023, 07:00av Moa-Alice Jannes

Det nära läget till vattnet ger inte bara potential till aktiviteter på sjön, utan även en magnifik utsikt. Altan, stora fönster och välvårdad byggnad – här får du en klassisk stuga till ett pris som många skulle betrakta som ett fynd.
– Utsikten från dörröppningen är magisk! skriver mäklaren.

Mäklarhuset säljer just nu ett trevligt fritidshus intill Viksjön i Härnösand. Brännäset 180 är en timmerstuga med ett plan. På den 2160 kvadratmeter stora tomten finns även en gäststuga, WC-rum samt båthus. Att äga en båt i dessa miljöer är nästan ett måste, tomten ligger nämligen precis intill den friska sjön. Vilket även ger en vacker vy från altan.
– Ta en roddtur med båten eller svalka dig i vattnet från den egna bryggan. I området finns dels en badstrand och populära fiskevatten, uppger mäklaren.

Någon boarea är inte utskriven. Men fritidshuset består av allrum, kök samt två sovalkover/utrymmen för sängplatser. I allrummet finns en braskamin, den är dock inte godkänd för användning ännu. Här inne är timmerväggarna målade i vitt. Intill matgruppen finns stora spröjsade fönster med utsikt mot altanen.
Läs mer: 112-årig herrgårdsvilla till superpris

I utrymmet intill allrummet, där ena sängen står, finns också två stora fönster. Dessa är dock utan spröjs, vilket ger ett mer öppet intryck. Mitt emot sängen finns altandörren. I det lilla sovrummet som finns intill köket står en våningssäng. Det ser ut att vara ett hyfsat trångt utrymme, men det finns ändå ett fönster som släpper in ljus.

Köket ser ut att vara i gott skick. Här finns spis, kyl och frys samt en köksö med monterade hjul på. Ett mindre men fortfarande rymligt kök. Vattnet är gemensamt enskilt sommarvatten.
Läs mer: Okända europeiska orten som saknar gator

Det finns endast en bild på tomtens gäststuga invändigt. “Gäststugan är rymlig och har plats för både säng och matgruppen”, skriver mäklaren Johan Sjögren på Mäkarhuset. På bilden syns en säng av större slag placerat i ena hörnet, samt en matgrupp och två soffmöbler i skinn. Väggarna går i en mintgrön färg, golvet är i trä.

Läser man vidare i de bifogade dokumenten framkommer det att byggnaden tros vara uppförd kring år 1960. Det finns erforderliga bygglov. Där står det även att gäststugan tidigare fungerat som lada, men byggts om av tidigare ägare. Det har år 2006 varit en fuktskada som dock åtgärdats genom att lägga plåttak.

Andra små noteringar är att två eluttag i stora stugan är trasiga, bland annat det intill diskhon. Sommarstugan beskrivs även som mindre varm om vintrarna då det är begränsad isolering.
Läs mer: Rullande villan – kostar mindre än en stuga

I nuläget har denna fastighet ett utgångspris på endast 750 000 kronor. Ta den som den är, eller skräddarsy din egna tillflyktsort. Här finns gott om möjligheter.
Läs mer här.
Bilder: Mäklarhuset.