Det här är en vindsvåning med alla rätt: en nockhöjd på nästan fyra meter, genomgående takbjälkar, två kakelugnar, stor terass – och en egen hiss som går upp direkt till lägenheten.
– Dessutom finns den härliga våningen mitt på Södermalm, med bara någon minuts gångväg till tunnelbanan och all stadspuls, säger mäklaren Christopher Stein på Simon Crest.
Det är något speciellt med gamla vindar som gjorts om till våningar: här finns ofta en unik karaktär med änglatrappor, snedtak med takbjälkar, takkupor och sagolik utsikt när man likt en Karlsson på taket kan blicka ut över stadens historiska takåsar.
Alla attribut som du förknippar med en vacker vindsvåning finns nu till salu mitt på Södermalm i Stockholm. Men den här våningen på 174 kvadratmeter har dessutom några extra guldkorn att bjuda på: utsikt mot Katarina kyrka och en egen hiss som tar dig upp direkt i hemmet, precis som i de coolaste penthousen på Manhattan.
– Den här vindsvåningen har allt man kan tänka sig, säger mäklaren Christopher Stein. Det har lagts ned mycket tid på utformningen av våningen och materialen är smakfullt utvalda.
Förutom en stor terass på åtta kvadratmeter i sydvästläge finns en balkong i söderläge, i anslutning till ett av de fyra sovrummen. Våningen bjuder alltså på njutning av kvällssol under vår och sommar. Och på vintern kan man värma sig tack vare TVÅ vackra kakelugnar. En grön skönhet som står på en långsida i vardagsrummet och en rund och utsmyckad kakelugn i en annan sällskapsyta.
Med kakelugnarna och den smakfulla renoveringen har takvåningen på något sätt inrett sig själv. Bilderna i annonsen visar de synliga takbjälkarna, den hårdvaxoljade ekparketten och de vita snedväggarna.
Köket – med en öppen planlösning och ljus från fönsterkupor och terrassparti – har inredning från Ballingslöv i ostronbeige-färger. Bänkskivan och stänkskyddet blir en kontrast i kvartskomposit från Silestone–Royal reef och de integrerade vitvarorna, induktionshällen och vinkylen från Siemens smälter in perfekt.
Förutom ett master bedroom, med badrum i direkt anslutning, så finns det ytterligare tre sovrum. Och för att slippa lämna den rogivande miljön och åka ner till föreningens tvättstuga har våningen egen tvättplats: både tvättmaskin och torktumlare från Siemens och en avlastningsbänk med tvättställ.
Har vi nämnt den smakfulla bastun i det stora badrummet? Jaså, inte? Då säger en bild mer än tusen ord – bara att scrolla ner i artikeln och njuta av designen.
Adressen är Kapellgränd 4, ett av de attraktivaste områdena på Södermalm. Det är bara någon minuts minuts promenad till Mosebacke och utsikt över hela Stockholm. Men om man går söderut ligger Medborgarplatsen bara några trappsteg bort till pulsen och tunnelbana.
Priset för femrummaren är satt till 23 miljoner kronor. Månadsavgiften är 8 300 kronor.
Se annonsen här
Fakta vindsvåningar
Äldre byggnader med högresta tak kan ge vindslägenheter med rymlig takhöjd där synliga takstolar och putsade murstockar ger en trivsam bostad, ibland med vidunderlig utsikt. Vindsvåningen i annonsen ovan är ett sånt exempel.
Idag har många av våra äldre vindar, eller delar av dem, redan inretts som bostäder. För 20 år sedan gjorde Stockholms stadsmuseum en undersökning som visade att cirka 50–75 procent av vindarna på malmarna då var inredda. Efter det har ytterligare vindar inretts.
Vindarna i äldre flerbostadshus har historiskt sett varit oinredda, ouppvärmda och använts som förråd och för torkning av tvätt, s k torkvindar. På vissa vindar fanns också torrdass och enkelt inredda bostadsrum åt tjänstefolk.
I de fall taket försågs med takkupor för att ge ljus till vindarna så var det små fönster.
De äldre vindarna hade ofta en enkel karaktär med förråd med bräddörrar, putsade murstockar och synliga takstolar. Golven utgjordes ofta av brandgolv av tegel.
På 1930-talet började tvättstugor att inredas på vinden. Funktionalismens tak var låglutande och därför placerades tvättstugorna in mot gården där de fick dagsljus genom takkupor. I gårdarnas takfall kunde det också ordnas piskaltaner. Mot gatan saknades oftast takkupor och här förlades istället förråd och torkvindar.
