Stor, ståtlig och billig. Den arkitektritade villan från 1935 hade kostat en rejäl förmögenhet om den stått placerad i Stockholm. Men nu finns huset i lilla orten Överlida, Västergötland, och därför kan du bli ny ägare för bara 2,6 miljoner kronor.
– Det är en fantastisk villa med fina, tidstypiska detaljer bevarade, säger mäklaren Anneli Göransdotter på Mäklarhuset.
Du kanske inte känner till Överlida? Låt oss i så fall ge en snabb guidning av orten med ca 400 invånare: Överlida ligger drygt två mil sydväst om Svenljunga, mellan sjöarna Lilla och Stora Hallången. Liksom andra närliggande orter i Västergötland frodades textilindustrin här.
Ternoff Johansson, som fått en väg i Överlida döpt efter sig, grundade 1927 Wästgöta Textilindustri, det mesta kända och viktigaste företaget i Överlidas historia. Numera finns bara en gammal neonskylt som påminner om företaget.
Mitt emot Wästgöta Textilindustris gamla lokaler står ortens pampigaste villa, som byggdes 1935. En puts- och tegelfasad, blyinfattade fönster, en pelarentré med pampig trappa och en uteplats under tak.
Det känns som att Överlida har vuxit runt den här pampiga villan sedan 1935. Förutom Wästgöta Textilindustri-huset står Mjöbäcks sparbank och 70-talets hyreshus.
Nu är huset till salu och att en så pampig och stor villa (270 kvadratmeter boyta + 62 biarea) bara kostar 2,6 miljoner kronor beror förstås på läget. Inget ont om Överlida, men platsen betecknas som landsbygd och därmed långt från de stora svenska metropolerna där de välbetalda jobben finns.
Man kan inte låta bli att tänka på vad huset hade kostat om det stått i Bromma eller Djursholm där husets stil och grandiosa storlek hade smält in. En köpare som vill flytta hit får väldigt mycket hus för pengarna: kvadratmeterpriset är 7 900 kronor.
– Villan ligger på en stor, lummig trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar. Redan i entrén möts man av den pampiga trappan med det välbevarade trappräcket som leder upp till övre plan med väl tilltagen, möblerbar hall och utgång till balkong med morgonsol, säger Anneli Göransdotter på Mäklarhuset.
Huset har totalt sex rum – varav tre sovrum – och en läcker vinkällare. På entréplan finns köket, två mindre rum och ett stort vardagsrum med fiskbensparkett, burspråk och skjutdörrar in till matsalen. Från matsalen går man genom dubbeldörrar i glas till den ganska unika vinterträdgården med ljusinsläpp genom taket. Här finns ett vackert marmor- och stengolv, fina blyinfattade fönster och utgång till uteplats under tak och till trädgården.
– Det här är en villa helt utöver det vanliga för den stora familjen, för den som kan arbeta hemifrån, för den som vill ha det lilla extra eller för egenföretagaren som behöver lite extra utrymme. Tidstypiska detaljer är bevarade, säger Anneli Göransdotter på Mäklarhuset.
Den låga prislappen beror även till viss del på att vissa delar av villan är i behov av renovering och säljs med friskrivning. Det innebär att du som köpare i så fall inte kan få ersättning för ett dolt fel. En friskrivning från dolda fel gör ofta att köpesumman blir lägre.
Finns det möjligheter bör köparen inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Det kan hända att ett gammalt hus drabbats av fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock.
