Det gamla övergivna fritidshuset i rödmålat trä från sekelskiftet 1900 är en riktig dyrgrip. Trots att ödehuset är kraftigt förfallet och kravet på köparen är att det måste renoveras planka för planka.
Här har ingen bott under en längre tid. Men fritidshuset från 1909 för ändå med sig en viss charm. Det ligger beläget på en stor sluttande strand- och skogstomt nära sundet. Tomten är massiv med sina 4 107 kvadratmeter.
”De befintliga byggnaderna verkar vara mycket gamla, troligen från sekelskiftet 1900. Det finns ingen dokumentation om dessa i våra arkiv, troligen uppfördes de innan bygglovsplikt infördes”, skriver Vaxholms stad till mäklaren Lars Henning vid Erik Olsson mäklarbyrå i en mejlkonversation.
Det förfallna huset finns på Rindö utanför Vaxholm, även kallat skärgårdens huvudstad. Förutom det härliga skärgårdslivet bjuds du på ett rikt friluftsliv med fiske, bad och camping.
Det är oklart om den anrika byggnaden på Rindö har något kulturhistoriskt värde då en sådan bedömning ännu inte har gjorts. Däremot krävs det en anmälan till Vaxholms Stad för att få tillåtelse att riva ned byggnaden. Därför väljer man nu att istället se om det är någon som är intresserad av att ta över fastigheten.
Renoveringsbehovet av bostäderna är stort enligt mäklaren Lars Henning.
– Huvudbyggnaden är i ett dåligt skick och har behov av en totalrenovering, säger mäklaren.
Det finns dock något som ställer till det; strandskydd råder i princip runt hela fastigheten. Det försvårar och förhindrar möjligheten för framtida bebyggelse då det krävs dispens för nästan alla åtgärder på fastigheten.
”Möjligheter till detta behöver utredas av strandskyddshandläggare, jag ser till att frågan vidare befordras”, skriver bygglovshandläggare vid bygglovsenheten på stadsbyggdnadsförvaltningen vid Vaxholms stad.
Avlopp och vatten vid bostäderna saknas. Och oddsen för att det ska ordnas inom den närmsta tiden ser avlägset ut.
– Det finns planer på kommunalt VA men de skjuts hela tiden framåt, inom 5-7 år har det hetat de senaste decennierna, nu är det tidigast om ca 10 år som gäller, säger Karlshills Fastighetsägarförening.
Bostaden, som är 72 kvadratmeter stor, har fyra rum fördelat på 1,5 våning. Tre av dessa rum är sovrum och det fjärde är ett vardagsrum. I köket finns en elspis som är ur bruk, en rostfri diskbänk och en gammal vedspis. Det finns även en icke fungerande kakelugn i vardagsrummet. Utöver det finns det även en veranda med fuktskador och synliga skador i golvet. Fönsterna på verandan är sönder och brädor har spikats upp för att skydda mot regn.
Det finns också ytterligare en byggnad på samma tomt, men den är i ett sådant skick att det är svårt att bedöma vad det har varit för något. Det finns även en jordkällare och en grävd brunn.
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, det vill säga att den säljs i befintligt skick och köparen inte har rätt att be om ersättning för eventuella skador. Den som är sugen på att buda på denna antikvitet bör vara beredd på att startbudet ligger på 5,5 miljoner kronor.
