Så räddades herrgården från 1600-talet – säljs till fyndpris

Den svenska herrgården Ruders var mycket förfallen med sönderrostat tak, ruttna fönsterbågar och sprucken putsfasad.Genom en makalös renovering kunde herrgården med anor från från 1600-talet räddas. Nu säljs drömbostaden till vad som måste betraktas som rena fyndpriset – både interiör och exteriör är storslagna. 
– Ruders Egendom bjuder på totalt 34 880 kvm mark med vacker, välplanerad trädgård med gräsytor, promenadstigar, syrener, fruktträd, damm, vattenfall med bro och ståtliga ekar som bildar en ståndsmässig entré, säger mäklaren Lotta Leuckfeld hos Wrede. 

Den anrika herrgården Ruders egendom uppfördes  början på 1600-talet, lantligt belägen nära Tibro och Hjo. På 1700-talet var Ruders en av Skaraborgs större gårdar. Här har adelsätter som Björnberg, Wulfvenstierna, Printzensköld och Fock huserat. Senast var det släkten Dyrssen som senast disponerade Ruders som privatbostad. 

Sorgligt nog förföll Ruders egendom under senare delen av 1900-talet när herrgården ägdes av Uppsala Universitet. Taket rostade sönder, putsfasaden sprack och fönsterbågarna murknade. Från 2014 togs den över av Ruders Egendom AB som startade ett stort räddningsprojekt. 

Med hjälp av specialisister och riksantikvarien på Skara länsmuseum började Ruders att återställas till sin forna glans. Bland annat gick hantverkarna igenom de 240 fönsterbågarna och renoverade dem. Taket lagades och fasaden fick ny vacker puts. Den pampiga allén vårdades och en gammal potatiskällare blev till vinkällare. Två dammar restaurerades och karpfiskar sattes in. Kort sagt: Herrgården förvandlades på nytt till ett drömställe. 

Nu säljs Ruders och köparen får verkligen en rejäl egendom för pengarna. Huvudbyggnad är på 500 kvm omgiven av två flyglar. Flera ytterligare byggnader såsom kuskbostället och förvaltarbostället, annexbyggnad, sädesmagasin, brygghus, dammhus och carport ingår. Ruders Egendom bjuder på totalt 34 880 kvm mark med vacker, välplanerad trädgård med gräsytor, promenadstigar, syrener, fruktträd, damm, vattenfall med bro och ståtliga ekar som bildar en ståndsmässig entré. 

Huvudbyggnaden, i två plan, inrymmer 18 rum med salonger, matsalar, kök och sex sovrum med separat badrum. Ett vindsutrymme på cirka 150 kvm som är möjligt att inreda och skapa vad man önskar. Inne i huset möter en underbar, gustaviansk atmosfär med 1700-talet som tidsepok och med det vackra, gustavianska möblemanget tillsammans med salonger, sovrum och badrum i samma färg. Varje sovrum har sin egen, helkaklade toalett med dusch, wc och handfat med olika färgsättningar.

Dessutom kan köparen räkna med en hel del intäkter. Det finns 14 dubbelrum med 28 bäddar att hyra ut. För den historieintresserade ingår en komplett ägarlängd finns även från 1600-talet. Corps de logiet är en byggnad med mycket historia.

För den som vill ställa till med fest finns salonger med långbord för 20 sittande personer, eller kanske blir det mer intimt i vinkällaren där 12 personer får plats?

Det begärda priset känns inte farligt för den som är van med Stockholmspriser. För 12 miljoner kronor får köparen en tämligen unik och anrik egendom med enormt stor boyta och ett antal rum att bo i eller hyra ut. Damm med karpar och rondellurna med buxbom vid entrén ingår. Försäljningen sköts av Wrede och det är visning den 5 mars.