Nu ligger en av fjällens mest anrika fastigheter ute till försäljning. Här kombineras 40-talscharm med chansen att stycka av tolv exklusiva tomter direkt på sluttningen.
– Här finns enorm potential för fortsatt utveckling, konstateras det.
Vid foten av kalfjället, hela 830 meter över havet, säljs en fastighet som får de flesta investerare att höja på ögonbrynen. Det handlar om ett klassiskt högfjällshotell med anor från 40-talet som nu söker ny ägare. Men det är inte bara den magnifika utsikten över som lockar utan även marken runt omkring.
– Med magnifik utsikt över fjällvärlden och vackra dalgångar ligger denna fastighet som är bebyggt med ett klassiskt anrikt högfjällshotell samt stor potential avseende exploatering av exklusiva tomter på fjällsluttningen, skriver mäklaren.
Fastigheten har nämligen potential för avstyckning av upp till tolv exklusiva tomter med högt och attraktivt läge. De bästa är att det ska gå att koppla på sig direkt på hotellets kommunala vatten och avlopp, vilket kapar stora kostnader för en framtida byggherre.
– Skid- och vandringsleder direkt ut på kalfjället. En stor potential på fastigheten är att det kan finnas möjlighet att stycka av upp till 12 tomter med högt vackert attraktivt läge, skriver mäklaren.
Pool med ett dolt ess i ärmen
Själva hotellbyggnaden ligger i Funäsdalen, Härjedalen och heter Walles högfjällshotell. Det inrymmer 35 rum och har en kapacitet på upp till 94 bäddar. Under 2000-talet byggdes en modern matsal med storslagen utsikt och 72 sittplatser, men det är relaxavdelningen som verkligen sticker ut.
Här finns en pool med ett sänkbart glasgolv en teknisk finess som gör att utrymmet snabbt kan förvandlas till en scen för konferenser, uppträdanden eller dans. För den som inte vill driva hotell är lokalerna dessutom väl lämpade för andra verksamheter, såsom vård och omsorg.
Bruksvallarna – där eliten möter motionären
Fastigheten ligger på Wallesvägen 43 i Bruksvallarna, Härjedalen. Området är världsberömt för sina skidspår och lockar allt från elitidrottare till barnfamiljer. Här startar vandringsleder och skidspår direkt utanför dörren, och tack vare det höga läget är snösäkerheten och naturupplevelsen i en klass för sig. Logistiken är redan krattad; gästerna flyger till Sveg för att sedan bussas upp, eller rullar in med egna bilar och turistbussar till den stora anläggningen som även inkluderar maskinhall och mindre stugor.
Fakta: Wallesvägen 43
- Hotellkapacitet: 35 rum (60–94 bäddar).
- Exploatering: Potential för ca 12 exklusiva tomter.
- Faciliteter: Matsal, fiber, bergvärme (2011), maskinhall.
- Unik detalj: Pool med sänkbart glasgolv för konferens/event.
- Läge: 830 m.ö.h. vid trädgränsen i Bruksvallarna.
Leon Jämtin är en erfaren journalist och redaktör med en examen inom Digital Medieproduktion vid Umeå Universitet. Han har en bred professionell bakgrund mellan finansjournalistik och underhållningsbranschen med av teknisk mediekompetens och redaktionell skärpa.
