Sveriges högsta belägna bostäder hade de högsta priserna 2022. Karlatornet i Göteborg och Norra tornen i Stockholm toppar listan över de dyraste lägenhetsköpen.
HemNytt har listat årets 10 rekordvåningar.
Karlatornet i Göteborg är långt ifrån färdigbyggt. Det hindrade inte en brittisk medborgare från att köpa Sveriges dyraste lägenhet i skyskrapan för några månader sedan. För 66 miljoner kronor är han nu ägare av en 370 kvadratmeter stor sexrummare. Penthouset ligger högst upp i Karlatornet, 246 meter över Göteborg.
– Köparen ser Karlatornet och Göteborg som ett fantastiskt spännande boende och ett perfekt alternativ i den livssituation som hen befinner sig i, sa mäklaren Niklas Berntzon på mäklarfirman ESNY som sålt lägenheten.
Lyxbostaden sträcker sig tre våningar upp i huset och här finns – förutom sex rum – badrum ett eget spa med bastu och pool allra högst upp på den inglasade takterrassen. Köparen har utsikt i tre väderstreck där utsikten garanteras med fönster som sträcker sig från golv till tak med en takhöjd på 7,5 meter. Inflyttning beräknas till sommaren 2024.
Av de tio dyraste lägenheterna finns sju på Östermalm i Stockholm. Adresser som Sibyllegatan, Tysta gatan, Engelbrektsgatan och Riddargatan är alltid attraktiva för förmögna personer, som inte behöver kämpa med med stigande boräntor och rusande elpriser. På Sibyllegatan såldes i april en stor våning för 271 000 kr per kvadratmeter.
Här är årets dyraste lägenhetsköp 2022:
1. Lodjursstråket 1 (Karlatornet)
Pris: 65 995 000 kr
2022-11-11
6 rum
Boyta: 370 m²
178 400 kr/m²
En av de fyra topplägenheterna, allra högst upp i Karlatornet, som sträcker sig tre våningar upp i huset.
Vem köparen är har inte blivit offentligt, men i pressmeddelandet om affären meddelar Serneke Group att köparen är en ”brittisk medborgare med familjeband till Göteborg och yrkesmässiga kopplingar till en nordisk marknad”.
Karlatornet är just nu 220 meter högt och man har nått våning 67 av 74. Serneke uppger att det kommer att vara det högsta bostadshuset i EU när det är färdigt.
2. Engelbrektsgatan 13
Pris: 60 000 000 kr
2022-02-15
8 rum
Boyta: 305 m²
196 700 kr/m²
Den vackra kåken från 1887 ligger ett stenkast från Stureplan och mitt emot Humlegården. I början av året slog köparen till på åttarummaren med rejäl takhöjd och vackra sekelskiftesdetaljer som pampiga takstuckaturer, takrosetter, väggpaneler, kakelugnar och öppen spis. Kvadratmeterpriset blev 196 700 kr.
I samma hus ligger en likvärdig bostad fortfarande ute till salu: en 308 kvadrat stor våning med prislappen 78 miljoner kronor.
Månadsavgiften är 12 000 kronor, men det bör inte vara något problem för köparen.
3. Torsplan 10 (Norra tornen)
Pris: 55 000 000 kr
2022-02-17
5 rum
Boyta: 200 m²
275 000 kr/m²
Här köper man utsikten mer än boytan. Penthouset ligger högst upp i den skyskrapa som färdigställdes först. Lägenheten består av ”bara” fem rum och 200 kvadratmeter och det gör att kvadratmeterpriset blev skyhögt: 275 000 kr. Men å andra sidan får man några fina terasser att tillbringa sommardagar på.
4. Riddargatan 43
Pris: 50 000 000 kr
2022-03-22
6 rum
Boyta: 232 m²
215 500 kr/m²
Sekelskiftesvåning från 1894 med vackra och fungerande kakelugnar och en takhöjd på 3,5 meter. Det finns andra vackra detaljer, som stuckatur och eleganta dubbeldörrar med dörröverstycken. Bara någon gata från Strandvägen och nära till Djurgården.
5. Östermalmsgatan 89
Pris: 49 000 000 kr
2022-10-19
7 rum
Boyta: 275 m²
163 600 kr/m²
Sjurummaren ligger i en pampig tegelkåk från 1914, bara en minuts promenad från Karlaplan och Fältöversten.
Månadsavgift: 10 000 kr. Pris per kvadrat: 178 182 kr.
6. Lilla Erstagatan 4 (Södermalm)
Pris: 45 000 000 kr
2022-10-05
4 rum
Boyta: 149 m²
302 000 kr/m²
På Åsöberget med utsikt över Gamla Stan och Djurgården ligger den här fyrarummaren. Det blev ett budkrig i oktober som gjorde att lägenheten rusade upp till 45 miljoner kronor i slutpris och ett kvadratmeterpris på 302 000 kr.
7. Sibyllegatan 33
Pris: 42 000 000 kr
2022-04-22
4 rum
Boyta: 155 m²
271 000 kr/m²
En topprenoverad våning med fungerande kakelugnar i en välskött fastighet och förening med god ekonomi.
Ligger alldeles intill Östermalmstorg och fasaden med portalutsmyckningar har förevigats av Stockholms stadsmuséum.
8. Tysta gatan 9
Pris: 38 000 000 kr
2022-06-13
5 rum
Boyta: 214 m²
177 600 kr/m²
Den vackra gatan intill Karlaplan är som en egen liten harmonisk värld med små välansade rabatter mellan trottoar och fasad. I juni köptes takvåningen med fem rum på nr 9 – ett kvadratmeterpris på 177 600 kr. Balkong mot lugn innergård och öppen spis i vardagsrummet.
Huset byggdes 1923 och föreningen har så god ekonomi att månadsavgiften är enbart 3000 kr.
9. Bragevägen 1
Pris: 35 850 000 kr
2022-03-18
5 rum
Boyta: 199 m²
180 200 kr/m²
En nationalromantisk kåk från 1915, ritad av Anton Wallby och mitt i Lärkstaden där många ambassader huserar. Femrumslägenheten såldes i mars för nästan 36 miljoner kr. Läget är ypperligt med närheten till grönområden trots att huset står mitt i Stockholm city.
10. Karlavägen 88
Pris: 35 800 000kr
2022-01-11
6 rum
Boyta: 225 m²
159 100 kr/m²
Den största lägenheten i kåken såldes i början av året för nästan 36 miljoner. Ligger på näst högsta våningen med lummig utsikt mot Karlavägen. Fastigheten byggdes 1929.
Kvadratmeterpriset på 159 000 kr är nästan rena fyndet. Bara några månader senare såldes en annan lägenhet i samma fastighet för 200 000 kr/ kvadraten.
