Vill du slippa oroa dig för höga elpriser? Då kan den här villan i Rosersberg, norra Stockholm, vara något för dig. För sex miljoner kronor får du en villa och ett stort gästhus som nästan är självförsörjande på el.
“Här kan man verkligen prata om låg driftskostnad eftersom fastigheten är utrustad med solceller, bergvärme, 3-glasfönster och en braskamin som är ansluten till varmvattnet” skriver mäklaren.
Vilken hemsk vinter vi äntligen har lämnat bakom oss. I flera månader fruktade vi de höga elräkningarna som landade i brevlådan. Elpriserna i Sverige och Europa har tidvis varit högre än någonsin.
Och det har varit svårt att få koll på sin elkostnad eftersom priserna har svängt kraftigt från dag till dag och från timme till timme. Elspotpriserna har främst påverkats av vädret, som t ex nederbörd, temperatur och vindförhållanden. Torrt och vindstilla i stora delar av Sverige har inneburit minskade hydroreserver och höga medelpriser. Men även svenska elnätsförbindelser med övriga Europa har påverkat priserna.
Ägaren av villan i Krogsta, Rosersberg, var trött på de höga och svängande elpriserna och bestämde sig för att i det närmaste bli självförsörjande på el.
En stor solcellspark finns nu på den 2500 kvadratmeter stora tomten och dessutom installerades bergvärme i fjol.
“Här kan man verkligen prata om låg driftskostnad eftersom fastigheten är utrustad med solceller, bergvärme, 3-glasfönster och en braskamin som är ansluten till varmvattnet” skriver mäklaren som nu fått uppdraget att sälja det energieffektiva huset.
Förutom villan på 125 kvadratmeter finns ett gästhus. “Nyrenoverad villa med hög standard. Mycket trevligt läge på landsbygden, med vy över öppna landskap i söder, strax utanför Rosersberg. Även gästhuset är nyrenoverat och erbjuder möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Båda husen är anslutna till kommunalt VA” förklarar mäklaren.
Ägaren har kunnat kosta på sig vattenburen golvvärme i nästan alla rum. I vardagsrummet finns ekparkett med vattenburen golvvärme, samma sak i badrummen och i de tre sovrummen. Ja, det finns även golvvärme i delar av källaren.
I gästhuset finns ett allrum med kakelugn och öppen planlösning mot kök. Ett sovrum och ett helkaklat duschrum har golvvärme och toalett.
Det är mycket renoveringar som gjorts de senaste åren: I år har fasad, yttertak och fasadbelysning ordnats. I fjol var det duschrum och entréplan som renoverades. Dessutom kom solcellerna på plats och kunde användas direkt. 2020 renoverades badrummet på övre plan och golvvärme installerades. Även ytskikt och avlopp i gästhuset fixades.
“Modernt kök med bardisk och öppen planlösning mot ljust vardagsrum med separat mat-/TV-rum, Exklusiva bad- och duschrum samt underbara ytor i källarplan” konstaterar mäklaren.
Exakta siffror på hur mycket el som solcellerna producerar finns inte i annonsen. Däremot uppger mäklaren att energianvändningen är 79 kWh per kvadratmeter och år
Priset för de två elsmarta husen är sex miljoner kronor.
