Den är nybyggd, stor och lyxig. Men fjällvillan i Vemdalen har varit svårsåld. Nu sänks priset med drygt en miljon för att locka köpare.
“Huset andas exklusivitet i varje detalj med stilren blandning av ytor med brunlaserad träpanel och vitmålade ytor”, skriver mäklaren.
Det har varit en byggboom i Vemdalen de senaste åren. Sedan millenieskiftet har bostadspriserna ökat med 250 procent och bygden med ca 1000 invånare vill se fler barnfamiljer och permanentboende.
Men kanske har det byggts lite för mycket de senaste åren, och möjligen är de nya, stora lyxhusen lite för dyra för vanliga yrkesarbetande familjer. Det senaste året har som bekant både boräntor och elpriser stigit kraftigt och det har haft en avkylande effekt på bostadsmarknaden.
Det första som svenskarna avstår är ett fritidshus, det visar i alla fall den senaste statistiken. Prisutvecklingen är den svagaste på tio år.
Den här lyxvillan i Vemdalen har varit svårsåld. Prislappen var länge 7,6 miljoner kronor. Men nyligen sänktes priset med 1,1 miljoner i ett försök att hitta köpare. Det är nu ett kvadratmeterpris på 34 000 kr.
Allt är färdigt för en inflyttning. Boytan är 190 kvadratmeter plus en hel del biyta (utrymmet under snedtak på övervåningen) och inredningen är noggrant koordinerad i mörka och ljusa toner med dovt laserad rustik träpanel på delar av väggarna. Övriga väggar är vitmålade, de släta taken är också vita, allt inramat med lister med samma kulör som träpartierna.
Fasaden är klädd med mörklaserad huggen träpanel och timmerknutar.
“Huset andas exklusivitet i varje detalj med stilren blandning av ytor med brunlaserad träpanel och vitmålade ytor. De synliga träbalkarna längt uppe i taket på storstugan bryter av snyggt mot de vitmålade ytorna” skriver mäklaren i annonsen.
Genom fönstren kan man njuta av utsikten mot Storhognafjället.
“I huset finns generösa sällskapsytor med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp med en stor Conturakamin i mitten av gaveln i storstugan. På markplanet finns ett elegant SPA som har bastu med plats för det stora sällskapet, dubbla och dörr rakt ut från SPA:t”.
På bottenvåningen finns två sovrum – ett stort och ett mindre – och ett extra badrum samt tvättstuga med ytterligare toalett. Men det är vardagsrummet med kaminen som ger den extra lyxkänslan: takhöjden är enorm och de höga fönstren som nästan ger intryck av ett vinterpalats.
Om man tar spiraltrappan upp till övervåningen möts man av lounge med snedtak, inramad med ett stilrent metallräck. Och även här får man en storslagen utsikt över Storhognafjället genom de övre fönstren på gaveln. På ena sidan på övervåningen ligger två sovrum och på andra sidan ett sovrum, ett badrum med dusch och toalett.
“De synliga träbalkarna längt uppe i taket på storstugan bryter av snyggt mot de vitmålade ytorna. Badrummen är helkaklade och klinkrade, de är utrustade med blandare från Tapwell.
Utvändigt är fasaden klädd med mörklaserad huggen träpanel och timmerknutar” skriver mäklaren.
