Mysigt och enkelt litet sommarhus med närhet till både hav och sjö. Sommartorpet är en investering som kostar nästan lika mycket (eller lite) som en charterresa – men som varar livet ut. Här kan man uppleva den svenska sommardrömmen gång på gång.
Det rödmålade timmertorpet är omgivet av en härligt grönskande natur och en rymlig tomt som gränsar mot åkermark. Det idylliska torpet är 25 kvadratmeter stort och har ett rum och altan med gott om plats för utemöbler. Väl inne i hallen möts man av trägolv och tapetserade väggar. Även i rummet finns det tapetserade väggar med diverse mönster samt trägolv. I rummet finns ett kylskåp, spis med två plattor och ugn, köksskåp och en vedspis.
”Inventarier ingår i försäljningen”, skriver mäklaren Krister Lundqvist vid Svensk Fastighetsförmedling.
Tomten, där stugan står, är arrenderad och medför en kostnad på 500 kronor per år.
”Möjlighet finns för köpare att stycka av tomt mot avstyckningskostnaden, mellan cirka 40 000-60 000 kronor”, skriver mäklaren.
På tomten finns en egen brunn för vatten. Däremot saknas avlopp vid fastigheten. Uppvärmningen i torpet sker via el och järnspis. Elen finns indragen och går via grannen.
”Det går att elda i järnspisen, men den är inte sotad/besiktad de senaste åren”, uppger mäklaren Krister Lundqvist.
Enligt mäklaren är torpet i fint skick, men det finns två stockar i norr som bör ses över med tiden. Även utedasset som står ute på tomten är i sämre skick och bör renoveras.
Den gemytliga sommarstugan finns i Gammelbyn i Lövånger, cirka fem mil från Skellefteå i Västerbottens län. I närheten av torpet finns två sjöar och cirka en kilometer bort finns också innanhavet Bottenviken. Lövånger har gjort sig känd för sin kyrkstad som anses vara en sevärdhet. Då kyrkstaden låg nära hamnen utvecklades detta till en marknadsplats där övernattningsstugor sattes upp för de som skulle sälja eller byta varor. Intill kyrkstaden finns också en av Västerbottens äldsta kyrkor, S:ta Anna från början av 1500-talet. I närheten av Gammelbyn finns ett 71 meter högt berg som heter Bredberget med storslagen utsikt.
Sommartorpet säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren avskrivs från allt ansvar vid eventuella skador eller problem som kan finnas i bostaden.
”Det ger köparen en större undersökningsplikt”, uppger mäklaren.
Det kommer att ske en öppen budgivning för torpet med ett utgångspris på 100 000 kronor. Säljaren har också fri prövningsrätt.
”Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer”, förklarar mäklaren.
Det kan också innebära att bud kan komma in efter att budgivningen har avslutats. Då överlåtelseavtal har signerats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
”Säljaren får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet”, uppger mäklaren.
