En drömlägenhet i Sveriges högsta byggnad har sålts för 21 miljoner kronor. Efter flera år av lågkonjunktur och höga räntor sjönk bostadspriserna i augusti och antalet affärer ökade.
– Det blir bara lättare och lättare att sälja bostäder, trots allt utbud faktiskt, säger mäklaren Fredrik Hartman till GP.
Karlatornet är en skyskrapa i Lindholmen i Göteborg och är Nordens högsta byggnad. Tornet är en del av det nya området Karlastaden som började byggas för några år sedan och nu har Nordens högsta hus och hotell slagit upp portarna. Byggandet av Karlatornet inleddes 2018 men stannade upp under 2019 då byggkoncernen Serneke förklarade att det var rätt omfattande processer med en stor internationell aktör. Bygget återupptogs i december 2020 och i augusti 2023 fick de första hushållen tillträde till sina lägenheter.
Med sina 246 meter och 74 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, 300 hotellrum, kontor och en skybar. Lägenheterna är i olika storlekar, allt från ettor på 25 kvm till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvm. År 2016-2017 tecknade runt 360 hushåll sina förhandsavtal för att köpa lägenheter i Karlatornet, och i november förra året var 489 sålda.
De senaste två åren har varit en period med stigande inflation och räntehöjningar runt om i landet. Men efter en oroväckande tid på bostadsmarknaden, ser det ut att gå mot stabilare tider. Augusti i år bjöd på en del exklusiva bostadsförsäljningar i Göteborg, där bland annat en femrumslägenhet i Karlatornet blev månadens allra dyraste försäljning med en prislapp på 21 miljoner kronor.
– Det blir bara lättare och lättare att sälja bostäder, trots allt utbud faktiskt. Folk vågar ta beslut och det är lite tillbaka till tiden innan de här två och ett halvt åren, säger mäklaren Fredrik Hartman till GP.
Lågkonjunkturen och de höga räntorna påverkade även de mest exklusiva bostadsobjekten. Fredrik Hartman säger till GP att det är en vanlig uppfattning att de dyraste projekten inte skulle påverkas lika mycket när bostadsmarknaden skenar utifrån eftersom att köparna ändå skulle ha mycket pengar, men att det inte stämmer.
– Det är mycket pengar och räntorna har slagit hårt mot alla. De här köparna växer inte på träd och till och med de pratar om räntor. Marknaden är som den är och det är dyrt att låna pengar, säger han.Karlatornet planeras att vara helt klar och öppnad för allmänheten nästa år.
LÄS MER:
Matilda Härviden studerar journalistik vid Södertörns Högskola.
