Lägenheterna som kräver 40 år i bostadskön

Vissa av Stockholms mest eftertraktade lägenheter går inte att köpa för pengar. Istället är det kötid som avgör vem som får guldkornen på huvudstadens lägenhetsmarknad.
– Kötid för hyresrätter är lite vad pengar är på bostadsrättsmarknaden, säger Marika Klerby-Nordström på Bostadsförmedlingen Stockholm.

För att få drömlägenheten i Stockholm kan man behöva stå i kö i 40 år. Hem & Hyra har listat några av de mest eftertraktade lägenheterna med längst kötid sedan 2019. Tre av de mest eftertraktade lägenheterna ligger på den lilla ön Kastellholmen. Lägenheterna har utsikt över vattnet och gamla stan, ett stenkast bort från Stockholms innerstad. Här har hyresgästerna köat i minst 30 år innan det blivit deras tur att flytta in.

I övrigt är det Södermalm som dominerar på listan. Sedan 2019 är det nästan hälften av listans bostäder som ligger på trendiga Södermalm. Den som hade köat längst, i hela 39,8 år, fick till slut en trerumslägenhet på Mariaberget på Södermalm med utsikt över Riddarfjärden.

Enligt Marika Klerby-Nordström, kommunikation- och marknadschef på Bostadsförmedlingen Stockholm, är det läget och hyran som avgör kötiden. Värdet på lägenheten speglas ofta i hur lång kötiden är.
– Det visar hur mycket kötid som du är beredd att ge upp för att få lägenheten. Kötid för hyresrätter är lite vad pengar är på bostadsrättsmarknaden, säger hon till Hem & Hyra.

Lägenheterna med längst kötid 2023

Område	Yta (kvm)	Hyra	Kötid (år)
Renstiernas Gata, Södermalm	97	9891	37
Tomtebogatan, Vasastan	131	12751	36
Skattungsvägen, Hammarbyhöjden	52	7168	37
Stagneliusvägen, Kungsholmen	69	10030	36
Barnängsgatan, Södermalm	104	11520	39
Bondegatan, Södermalm	108	12220	38
Bastugatan, Södermalm	72	9705	36
Bastugatan, Södermalm	79	7692	39
Sveavägen, Vasastan	117	11976	37

LÄS MER: