Med över tio år i bostadskön och ett bankkonto på flera miljoner kronor trodde Yvonne Berghäll att flytten till en lägenhet skulle bli enkel – men hon stoppades av bostadsbolagets strikta inkomstkrav.
Yvonne Berghäll, 60, har ett medfött funktionshinder som gör att hon har gångsvårigheter och använder kryckor. Efter år av slit som ensamstående i en villa kände hon att kroppen inte längre orkade med huset.
– Det är inte synd om mig. Jag har ett halvtidsjobb som jag kan utföra och som jag trivs jättebra med. Men jag har blivit mycket sämre de senaste åren och till slut orkade jag helt enkelt inte sköta ett hus ensam, så jag ville flytta till lägenhet, berättar hon.
Efter tio år i kön hos kommunala Partillebo fick hon äntligen köplats nummer ett på en trea i sitt favoritområde. Men trots att Yvonne har över två miljoner kronor på banken efter husförsäljningen, nekades hon, säger hon till Hem & Hyra.
– Jag höll på att gå i taket! Jag blev helt förtvivlad och kände mig fruktansvärt diskriminerad och kränkt. Visserligen är jag ensamstående kvinna, funktionshindrad och låginkomsttagare, men jag har inga skulder och har alltid skött betalningarna klanderfritt. Varför tror de inte att jag skulle kunna betala för mig?
Hyran för lägenheten låg på 11 000 kronor. Partillebo kräver en inkomst som är 2,5 gånger hyran efter skatt, ett krav Yvonne inte når upp till med sina 20 000 kronor i månadsinkomst.
– Visst, det är en låg inkomst. Men jag gjorde en bra vinst på huset och har över två miljoner kronor på banken. Det är ju pengar jag kan använda, säger hon.
Yvonne fortsätter.
– Det var som att dörr efter dörr stängdes för mig. Det känns så himla orättvist. Samtidigt vill man inte vara otacksam och gnällig, för jag har ju ändå drygt två miljoner så det går ingen nöd på mig. Men jag kan inte välja var jag vill bo.
Hos Partillebo godkänns varken förskottsbetalning, borgenärer eller kapital på banken som säkerhet för personer under pensionsålder. Hyreschefen Agneta Marklund förklarar policyn som en rättvisefråga:
– Tillgångar på banken vet vi ingenting om. Det kan vara ett tillfälligt lån, eller pengar som används till något helt annat. Inkomster däremot, ger en påfyllning varje månad.
Hon tillägger att reglerna finns för att undvika att de som kan prata för sig ska få fördelar:
– De som inte kan prata för sig måste få samma chans att få lägenhet som de som kan prata för sig eller låter någon annan göra det, till exempel läkare eller advokat eller media. Där vill vi inte hamna.
Hyr dyrare i andra hand
Idag lever Yvonne i en absurd situation. Samtidigt som det kommunala bolaget nekar henne en lägenhet för 11 000 kronor med hänvisning till hennes ekonomi, hyr hon nu en tvåa i andra hand för hela 15 000 kronor i månaden.
Inkomstkrav på hyresmarknaden
- Partillebos regel: Kräver ofta inkomst efter skatt på 2,5 gånger hyran.
- Trenden: Många bostadsbolag går ifrån fasta multiplar och använder istället Kronofogdens “normalbelopp” (det man ska ha kvar att leva på efter hyran).
- Normalbeloppet: För en ensamstående vuxen ligger det på ca 6 432 kronor (2024).
Leon Jämtin är en erfaren journalist och redaktör med en examen inom Digital Medieproduktion vid Umeå Universitet. Han har en bred professionell bakgrund mellan finansjournalistik och underhållningsbranschen med av teknisk mediekompetens och redaktionell skärpa.
