Trots att årets hyreshöjningar är de lägsta på flera år är pressen på landets hyresgäster fortfarande enorm. Nya siffror visar att höjningarna ligger långt över inflationen och parkerar på historiskt höga nivåer.
Det är fortsatt tuffa tider för svenska hyresgäster. Årets hyreshöjning ligger långt över inflationen. När merparten av förhandlingarna genomförts ligger snitthöjningen på 3,4 procent i landet. Under perioden 2023–2025 har hyrorna konstant ökat med över fyra procent, vilket står i skarp kontrast till de historiska nivåerna som brukat ligga runt två procent.
Siffran 3,4 procent ses som en lättnad jämfört med rekordåret 2024, då höjningen landade på fem procent. Men för den som bor i hyresrätt är situationen fortfarande kritisk. Hyresgästföreningens förhandlingschef, Carl-Johan Bergström, är tydlig med att vi ännu inte är tillbaka vid det normala.
– 3,4 procent är fortfarande en jättehög höjning. Vi är kvar i onormala hyreshöjningsår. Vi tror att vi måste ner mot åtminstone en halvering av var vi är i år, säger han till Hem och Hyra.
Kritik mot privata värdar
Även om förhandlingarna generellt har gått snabbare i år, råder det full konfrontation på vissa håll. Särskilt organisationen Fastighetsägarna, som företräder privata hyresvärdar, får hård kritik för att avbryta förhandlingar till förmån för skiljemän.
– Det verkar inte finnas något intresse från organisationen Fastighetsägarna att förhandla. Vi bedömer att strategin från start varit att det ska till skiljeman, säger Carl-Johan Bergström.
Stora lokala skillnader
Var i landet man bor avgör hur hårt plånboken drabbas. I Järfälla stannar höjningen på låga 1,5 procent, medan boende i Gävle tvingas acceptera en av landets högsta höjningar på 4,4 procent.
– I den överenskommelsen finns det dels en kostnadsutveckling men också ett stort underhållsbehov som behöver mötas med en något högre hyreshöjning. Jag är rätt säker på att övriga överenskommelser i Gävle inte har samma nivå, avslutar Carl-Johan Bergström.
Leon Jämtin är en erfaren journalist och redaktör med en examen inom Digital Medieproduktion vid Umeå Universitet. Han har en bred professionell bakgrund mellan finansjournalistik och underhållningsbranschen.
