En krona kvadraten – så lågt har flera svenska kommuner satt priset på sina villatomter. I västgötska Forshem börjar budgivningen på 642 kronor för en hel tomt. Men det finns några krav att följa.
På Smedjevägen 10 i Forshem i Götene kommun får du 642 kvadratmeter att bygga på om du vinner budgivningen. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen, och till närmaste mataffär i Hällekis är det omkring tre kilometer. Utgångspriset är en krona per kvadratmeter.
I flera kommuner från Småland till Jämtland sänks tomtpriserna för att locka fler att bygga och flytta dit. I Götene kommun startade kampanjen 2024 men gäller även under 2026. En del av tomterna hade enligt kommunen stått osålda i över 40 år när satsningen drog i gång, rapporterar Dagens PS.
Så snabbt kan den billiga tomten bli dyr
Götene kommun uppskattar att bygglov och anslutningar till vatten, avlopp, el och fiber kan kosta omkring 270 000 kronor. Sedan tillkommer kostnaden för att bygga huset. Kommunen kräver dessutom att ett hus som går att bo i året runt ska vara färdigt inom 24 månader från tillträdet. Missar köparen tidsgränsen tillkommer 100 000 kronor enligt villkoren. Kommunen har också rätt att ta tillbaka tomten, och köparen får sälja den vidare först när huset är färdigt.
Här har tomtpriset sänkts med över 60 000 kronor
I jämtländska Krokom omfattar kampanjen 42 tomter i sju områden och löper till den 30 april 2027. I Trångsviken mellan Åre och Östersund listar kommunen en tomt på 777 kvadratmeter för 777 kronor. Ordinarie pris är 49 728 kronor. I Föllinge har en tomt på 985 kvadratmeter sänkts från 63 040 till 985 kronor.
Även här börjar klockan ticka vid tillträdet. Köparen har ett år på sig att börja bygga och två år på sig att få huset i huvudsak färdigt. Om bygget aldrig kommer i gång under det första året köper kommunen tillbaka marken och tar ut en avgift på 10 000 kronor.
Hundratals hörde av sig – inget kontrakt var klart
I Vissefjärda i Emmaboda kommun ligger kampanjpriserna enligt Dagens PS på mellan 1 274 och 2 344 kronor. När P4 Kalmar följde upp satsningen i september hade kommunen fått mellan 250 och 300 intresseanmälningar. Då hade ännu inget köpekontrakt skrivits.
Enligt Emmaboda kommuns taxa för 2026 kostar vatten och avlopp mellan 131 720 och 163 520 kronor, beroende på hur stor tomten är. Med en elanslutning på 53 750 kronor blir det omkring 185 000 till 217 000 kronor för de tre anslutningarna. Avgiften för vatten och avlopp betalas i samband med tomtköpet.
Joar är journalist med erfarenhet från dagspress och nyhetsbyrå.
