Ett litet hus med stor charm. På Västerlånggatan i Kalmar väntar den 41 kvadratmeter lilla villan med vita knutar på att få en ny ägare.
– Det här är en riktig pärla på en av Kalmars vackraste gator, säger Kim Gjukaj, fastighetsmäklare på Pontuz Löfgren.
Det pittoreska området i Kalmar heter Bremerlyckan. Och visst blir man lycklig när man ser det lilla huset på Västerlånggatan, som de flesta kalmarbor känner till. Om det fanns en tävling där Sveriges sötaste hus skulle koras så skulle kåken på Västerlånggatan 31A vara en het kandidat.
Krusenstiernska gården ligger runt hörnet. Och det är bara en kort promenad genom slottsallén till slottet, stadsparken och Kalmarsundsbadet. En flygbild här i artikeln visar husets unika läge.
– Vackrare omgivning får man leta länge efter, säger mäklaren Kim Gjukaj.
En titt inuti huset visar hur ägaren har lagt ner ett stort jobb på att utnyttja varje kvadratmeter. Och det är som att få en dos ljusterapi med vita trätak, ljus parkett och vita väggar. Även det moderna köket lyset vitt med påkostad inredning.
Kulturskatten från 1909 har renoverats varsamt under senare år, men har samtidigt behållit sin 120-åriga charm.
“Ett otroligt arbete har lagts ner för att få dessa ca 41 kvadrat i ett härligt skick” konstaterar mäklaren.
Den lilla hallen har ett nytt trägolv som fortsätter genom resterande rum. Genom vardagsrummets fönster tittar man ut på Västerlånggatan. En passage genom köket finns ett fint litet badrum med kaklade väggar, klinker med golvvärme, handdukstork, dusch och inbyggt handfat med kommod. Dessutom har en tvättmaskin fått plats.
– Sovrummet är stort i förhållande till husets storlek, och genom en dubbeldörr med fönster kan man ta sig ut på fastighetens uteplats, säger Kim Gjukaj.
Och uteplatsen har också hög charmfaktor: 85 kvadratmeter som ger ett skyddat mysrum bakom huset.
Se annonsen här
Lästips: Per Morberg säljer sin herrgård: “En sörmländsk pärla”
