Trenden startade under pandemin när bostadsmarknaden var stekhet: bostäder annonserades som kommande försäljning. Nu använder allt fler säljare det knepet.
– Att annonsera som kommande försäljning kommer fortsatt vara ett högst aktuellt verktyg under hela 2023 och framåt för majoriteten av dem som ska sälja sin bostad, säger Fredrik Engdahl, vd på Boneo.
Trenden att fler bostäder annonseras som kommande försäljning såg ljuset under pandemin då bostadsmarknaden var stekhet och kommande försäljning var ett effektivt och enkelt sätt att få bostaden såld. I slutet av 2022 och inledningen av 2023 har trenden blivit ett faktum – fler bostäder läggs ut som kommande försäljning än som till salu.
I motsats till pandemins ökning är det inte längre en het marknad som är anledningen till trendens framfart, utan det är istället osäkerheten på bostadsmarknaden.
Enligt ny statistik från bostadsportalen Boneo har andelen bostäder som publicerats som kommande försäljning, kallat På G på Boneo, varit i majoritet 4 av de 5 senaste månaderna i jämförelse med andelen som annonserats som till salu.
– Intresset för att annonsera sin bostad som På G ökade stadigt under senare delen av 2022 och fortsatte 2023 i takt med att bostadsmarknaden blev mer osäker, och vad vi kan se i statistiken är att trenden är här för att stanna. Att annonsera som kommande försäljning kommer fortsatt vara ett högst aktuellt verktyg under hela 2023 och framåt för majoriteten av dem som ska sälja sin bostad, säger Fredrik Engdahl, vd på Boneo.
Den stora fördelen för säljare med att lägga ut bostaden som kommande försäljning är att det är ett effektivt sätt att ta tempen på intresset för sin bostad. Mäklaren kan samla på sig ett antal intressenter vilket underlättar om säljaren bestämmer sig för att det är dags att sälja bostaden, och man kan avvakta med att annonsera med offentligt utgångspris.
– Vi ser att flera av våra anslutna mäklarbolag på Boneo justerat sina egna sälj- och annonseringsprocesser för att möta den nya verkligheten där “kommande försäljning” nu är en viktig del. Därmed kommer det framåt vara viktigt för köpare att titta på både bostäder till salu och kommande försäljningar för att inte riskera missa relevanta bostäder, avslutar Fredrik.
Andel (%) bostäder ”Kommande försäljning” vs ”Till salu”:
December 2022:
62% – 38%
Januari 2023:
53% – 47%
Februari 2023:
48% – 52%
Mars 2023:
55% – 45%
April 2023:
55% – 45%
