Spännande jättehus säljs för rena vrakpriset

Nyheter 27 juni 2023, 14:00av Nathalié Nylander

Det gigantiska huset från 1922 har använts som både skola samt industriverksamhet. Den tidigare ägaren var kakelugnsmakare och bedrev sin verksamhet i byggnaden samtidigt som han även använde den som privatbostad.
”Fastigheten består av en imponerande byggnad som tidigare användes som skola. Byggnaden är rik på historia och har bevarat många av sina ursprungliga arkitektoniska detaljer”, skriver mäklaren Tommy Hallström vid Fastighetsbyrån.

Huset är vackert beläget i en charmig och idyllisk landsbygdsmiljö på Skaraslätten, strax utanför Hjo i Västergötland. Blickar man ut över utsikten från balkongen får man snart syn på vattendraget Tidan. Ett riktigt guldläge för djur-och-naturälskaren.
– En fantastisk utsikt där man ser samhällena Korsberga, Blikstorp samt Fridene, förklarar säljaren till Hemnytt och fortsätter:
– Eftersom man ser 3 kilometer över fälten kommer kikaren väl till pass när älgar, rådjur, tranor, havsörn, glador och spovar visar sig.
Läs mer: Ministuga i Stockholm – till minipris

Förutom den vackra utsikten är även själva byggnaden unik och iögonfallande.
– Virket och hela stommen är 100 år gammalt av på den tiden långsamt växande trä som knappt finns att få tag på idag. Man valde noggrant vilka träd i skogen man behövde till vad i byggnaden, förklarar säljaren.
Läs mer: Huset från 1920 vid gruvan en fantastisk tidskapsel

Boytan i huset består av 500 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Eftersom ytan är så pass stor finns det mycket potential och möjligheter att renovera och skapa något unikt.
”Ni kan skapa en eller flera bostäder, kontorsutrymmen, ett konstnärsateljé eller kanske förvandla den till ett exklusivt bed and breakfast. Möjligheterna är obegränsade”, uppger mäklaren.

Man når entrén genom en pampig glasveranda, följt av ett ljust och välkomnande rum med stengolv. För att ta sig vidare in i bostaden måste man passera de vackra pardörrarna som leder till det som tidigare har varit en lektionssal. I fil med rummet finns ytterligare en rymlig sal med gott om ljusinsläpp – kanske kan detta bli en framtida matsal?

Här har det tidigare varit skolkorridor.

Längs med hela byggnaden löper den gamla skolkorridoren och i mitten av denna finns huvudentrén som i dagsläget inte används. Fortsätter man att vandra i korridoren finns ett rum som idag används som förråd. Genom korridoren når man även en trappa som går till ett källarplan som har ett förrådsrum och ett äldre pannrum. På ovanvåningen finns en hall med uppgång till råvind. Det finns också ett enkelt badrum med toalett, duschkabin och handfat. Därefter kommer ett rymligt kök med ett ståtligt burspråk med utsikt över ån som slingrar sig genom det grönskande landskapet.

I allrummet står en smaragdgrön kakelugn som den tidigare ägaren har byggt.
– Denna har ett fläktsystem inbyggt så men kan få värmen snabbare ut i rummet, säger säljaren.

Den vackra kakelugnen har ett inbyggt fläktsystem.

I anslutning till allrummet når man även en altan i söderläge. Det finns också ett sovrum med en terass samt två ytterligare rum. Ett av rummen har en egen balkong och säljs möblerad. Det andra rummet är den gamla gymnastiksalen som har både imponerande takhöjd och ljusinsläpp.
Läs mer: Detta kan bli billigaste villan i Stockholms län

I denna byggnad bodde en av Sveriges mest erfarna kakelugnsmakare för drygt tio år sedan. De stora utrymmena behövde han för att kunna driva sin verksamhet och än idag finns det ett lager med reservdelar kvar i byggnaden. När kakelugnsmakaren avled fick hans broder bostaden i arv.
– Säljer huset nu för att det är för stort samt att jag vill till min uppväxtort Eksjö där jag har både barn och barnbarn, säger brodern till Hemnytt.

På andra våningen i huset byggde den tidigare ägaren en lägenhet.
– Eftersom min bror var extremt kunnig och intresserad av gammal byggnadsvård finns det unika detaljer här, typ kilsågade brädor i taket spikade med smid spik, ljusinsläpp från fönstren som släpper in mer ljus på grund av sin speciella utformning, säger säljaren.

Till fastigheten hör också en generös tomt på 3 060 kvadratmeter som består av både natur- och -trädgårdstomt. I dagsläget pågår det just nu bekämpning av den invasiva växtarten parkslide, som enligt mäklaren är ”nästan helt borta”. På tomten finns också ett garage på 68 kvadratmeter. Garaget har tre dubbeldörrar och det finns plats för tre fordon.

I nuläget är fastigheten taxerad som industrienhet, men som köpare finns det möjlighet att ompröva detta hos Skatteverket.
”Kontakt har tagits med Skatteverket där frågan ställts huruvida det går att taxera om fastigheten till småhus. Köpare ombesörjer i det fallet att skicka in en blankett för omprövning”, uppger mäklaren.
Läs mer: Här får du en miljon i bidrag för att flytta in i ödehus

Fastigheten säljs genom friskrivningsklausul mot dolda fel, vilket innebär att säljaren avskriver sig allt ansvar om det skulle uppstå några oväntade fel i byggnaden.
– Visst det är massor att göra för att skapa någonting bra men priset är så lågt att förutsättningarna är optimala från början, uppger säljaren.
Den unika byggnaden ligger nu ute till försäljning och budgivning pågår. Högsta budet ligger på endast 520 000 kronor. Du finner annonsen här.