Svensk fastighetskung: Räntan kan falla till 1%

Räntan kommer att chocksänkas ända ner till en procent. Prognosen kommer från den kände fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson.
– Jag skulle inte vara förvånad om vi ligger på en nivå runt 1 procent i styrränta i slutet av nästa år, säger han till DI.se.

Lågkonjunkturen i svensk, europeisk och amerikansk ekonomi har satt sina spår, och nu tror fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson att Svenska Riksbanken kommer behöva chocksänka räntan för att lyfta börsen ytterligare.
– Vi befinner oss i en situation där vi har en överproduktion och ett överutbud av i stort sett allting. Sen har man slagit sönder efterfrågan genom de höga räntenivåer som varit, säger han till DI.

Den amerikanska centralbanken (Fed) kommer på onsdagskvällen ut med ett nytt räntebesked. Flera experter ser en möjlighet till en så kallad dubbelsänkning, det vill säga en sänkning med 50 punkter, på grund av att flera viktiga makroekonomiska siffror har varit lägre än förväntat. Under lågkonjunkturer är det bevisat att stundande räntesänkningar kan lyfta börsen, men Sven-Olof Johansson anser dock att Riksbanken i Sverige har varit allt för långsamma med att agera denna gång.
– Det är alltid svårt att komma tillbaka när man har låtit det gå så långt som det har gjort nu, säger han till DI.

Johansson hänvisar till en undersökning av ekonomen Mohamed El-Erian där han har tittat på hur centralbanken agerat vid tidigare höga räntehöjningar och sett hur det har påverkat ekonomin när man har väntat för länge. Enligt studien bör den första räntesänkningen ske så snart man upptäcker de första tecknen på svaghet i ekonomin, istället för att vänta på inflationsdata. Mohamed menar då att man annars riskerar att redan ha passerat den punkt där allvarliga skador på ekonomin uppstår.

Trots att han förutspår fortsatt svåra tider för många företag har han en mer positiv syn på börsen, som han tror kommer att gynnas av de förväntade räntesänkningarna.
– Jag skulle säga att en kraftfull räntenedgång ofta betyder mer för börsutvecklingen än en dålig konjunktur. Det är en dragkamp mellan de två faktorerna som blir avgörande, där ofta räntan vinner, säger Sven-Olof Johansson.
LÄS MER: