Den svenska kronan är rekordsvag vilket bjuder in till ett riktigt fyndläge för utländska köpare som bor i länder med eurovaluta. Men hittills har mäklarna inte sett någon radikal ökning av utländska köpare. Fortsätter kronan att falla kan det dock på sikt bli en riktig guldgruva för utländska husköpare.
– Många passar kanske på att turista i Sverige när kronan är svag, men att ta steget till att köpa en bostad är ett betydligt större steg. Om kronans värde däremot fortsätter att sjunka kommer det förmodligen finnas en viss ökad efterfrågan, säger Andreas Moritz, VD på Skandiamäklarna.
Trots det uppenbara kronraset kan man än så länge inte kunnat se någon större skillnad med utländska köpare enligt Andreas Moritz.
– Det är inget jätteinflöde av utländska spekulanter just nu, däremot kan jag tänka mig att turismen ökar. Det är fler som hyr boende i samband med resor, men i nuläget är husköpen fortfarande relativt små, säger han och tillägger:
– Den svenska kronan har försvagats ganska snabbt mot euron under det senaste året. Kanske är det något man istället kommer att märka på längre sikt.
Läs mer: Bank spår ny räntechock för hushåll
Det som oftast brukar intressera utländska bostadsköpare är framförallt fritidshus och fjällhus, men i vissa fall även permanentboende.
– Varje år finns det ett antal köpare från framförallt Tyskland, Danmark, Norge, Nederländerna och Belgien. Tittar man på svenska fjälldestinationer och svenska västkusten ser vi framförallt en hel del norrmän som investerar i boende här. Tittar man på andra boendeformer är det mer varierat. Vi märker att tyskar är mest intresserade av fritidshus även om det rör sig om väldigt små nivåer. Danskarna är ofta intresserade av permanentboende nära gränsen i Skåne så att de kan bo här och pendla till jobbet i Danmark, förklarar Andreas Moritz.
Läs mer: Ekonomiexperten: Så påverkas du av nya räntan – frågor & svar
När det kommer till vad som är billigt för utländska köpare kontra svenska köpare är det inget som är skrivet i sten.
– Det är väldigt svårt att bedöma eftersom man inte kan jämföra ett boende för tre miljoner i Stockholm med ett boende för samma peng i Spanien. Däremot kommer det alltid att finnas köpare för unika hus på unika platser oavsett om det är lågkonjunktur eller högkonjunktur.
En annan sak som Andreas Moritz är noga med att poängtera är att priserna är påväg att stabiliseras igen och att bostadsmarknaden börjar sakta men säkert återhämta sig.
– Vill man köpa hus, oavsett tid, ska man som alltid överväga köpet noggrant och fundera på läge, vilken typ av hus man köper, uppvärmningssystem, husets renoveringsbehov och besiktning – klassiska saker helt enkelt.
Läs mer:
- Expert: Därför blir det minuspris på el i sommar
- Viaplay-vd kan bli stämd på mångmiljonbelopp
- Känd från ölreklam – nu säljs skärgårdspärlan
- Coop tvingas be kunderna om ursäkt
- Gamla polisstationen säljs – cellerna finns kvar
