Mer avskilt och idylliskt än så här kan det knappast bli. På ön Lilla Kattskäret i Roslagen kan du få 1420 kvadratmeter land med två egna bryggor och ett nyrenoverat hus på 60 kvadrat. Prislappen: nästan 12 miljoner kronor.
– Här njuter man av skärgårdslivet på en unik och underbar plats i hjärtat av Roslagen, säger mäklaren Robert Nordstrand.
Det är inte så ofta små vackra öar i skärgården säljs, så varje gång det sker spetsar många ögonen och drömmer lystet om soliga sommardagar ute i det svenska kustbandet.
Nu är Lilla Kattskäret till salu – placerat i ytterskärgården med öar som Rödlöga, Norrpada skärgård och Svenska Högarna som sista utpost i havsbandet. Det är som att se ett vykort över svensk sommar.
Prislappen på närmare 12 miljoner kronor avspeglar säkert det unika objektet. För pengarna får man 1420 land med två bostadshus omgivna av stora altaner, sjöbod med bastu, bodar och två stora brygganläggningar.
Huvudbyggnaden på 60 kvadratmeter renoverades grundligt för 22 år sedan och mäklaren Robert Nordstrand menar att det numera kan räknas som ett helt nytt hus.
– Huset omges av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång. Plats finns för matbord med stolar, solstolar på det stora däcket och matbord med stolar, skyddat under tak vid ingången till huset, säger Robert Nordstrand.
Bilder i annonsen visar en mysig interiör med ljus träpanel på väggar och tak. I den öppna planlösningen med kök, matplats och vardagsrum finns både braskamin och en öppen spis. Fönstren ger utsikt i tre väderstreck.
– Det är en härlig rymd och en trappa till ett stort sovloft med plats för minst två sängar. fFrån entrén och hallen når man en helkaklad toalett med wc, handfat och dusch, säger Robert Nordstrand.
Men på en egen ö vill man ju även röra sig utomhus, med havet som närmaste granne. Huset omges av stora altaner där man kan följa solen från morgon till solnedgång. Plats finns för matbord med stolar, solstolar på det stora däcket och matbord med stolar, skyddat under tak vid ingången till huset.
Vid bryggfästet på angöringsbryggan finns en sjöbod inredd med en stor, vedeldad bastu och kaklad dusch mot sjösidan.
– Framme vid ön sker förtöjning längs med någon av de två bryggorna. Plats finns för både segelbåt och såväl stor som liten båt. Jollen, vattenskotern, lasern, roddbåten och transportbåten. Från bryggorna lever man ett härligt skärgårdsliv med sol- bad och fiske, säger mäklaren.
– Här njuter man av skärgårdslivet på en unik och underbar plats i hjärtat av Roslagen.
Grannön Stora Kattskäret, på cirka 6 000 kvadratmeter, samägs och är strandskyddad och kommer aldrig få bebyggas. Men man är inte alls isolerad på Lilla Kattskäret – mäklaren beskriver läget i skärgården som “mycket bra med stor tillgänglighet till fastlandet”.
– Det är enkelt att ta sig ut till ön och nära till en vacker ytterskärgård. Handlar och tankar båten gör man i Spillersboda, någon distans bort eller kanske vid Furusund. Restauranger finns med Furusunds Värdshus eller kanske Fejan, Lidö Värdshus eller kanske i sin enkelhet ute på Rödlöga.
