Det är ett litet hus med en stor prislapp. ”Studiohuset” på 20 kvadratmeter utanför Österåker har i snart ett år väntat på en köpare som vill betala två miljoner kronor.
“Här erbjuds ett modernt boende med rejäl takhöjd, stora ljusinsläpp och påkostade materialval” skriver mäklaren i annonsen.
Svinninge är en skärgårdsidyll strax söder om Åkersberga som har växt kraftigt sedan 90-talet. Många har upptäckt fördelen med att bo nära havet och pendla till ett arbete i Stockholm under vardagarna. Villapriserna har dessutom varit billigare än i huvudstadens förorter.
Men kanske har huspriserna stuckit iväg rejält den senaste tiden. Den här minivillan i den nya bostadsrättsföreningen Nanteshusen visar i alla fall att kvadratmeterpriserna ligger runt 100 000 kronor.
Det pyttelilla huset på 20 kvadratmeter marknadsförs som ”minivilla” eller ”studiohus” i den s k New England-stilen. Utgångspriset i höstas var 2,1 miljoner, men har under vintern sänkts till 1,95 miljoner. Men räcker det för att få en köpare? Kvadratmeterpriset är 97 500 kronor och kan anses ganska svettigt så pass långt från Stockholm.
Mäklaren gör sitt bästa i annonsen för att lyfta fram alla fördelar:
“Här erbjuds ett modernt boende med rejäl takhöjd, stora ljusinsläpp och påkostade materialval. Stor altan i vinkel med utmärkt solläge. Superfin minivilla med matplatser, spabad, parkering och förråd. Promenadavstånd till bad och båtplatser”.
Förutom boytan på 20 kvadratmeter finns en 13 kvadrat stor altan, som kan vara bekväm under sommardagar.
På vintern har man dock bara ytan inomhus att röra sig på och det är ju inte så mycket manöverutrymme: en köksdel i husets kortsida, med matbord och plats för fyra. En soffa strax intill markerar ett slags vardagsrum närmast det stora panoramafönstret. Och trappan leder upp till sovloftet som har plats för en stor dubbelsäng. Man får dock huka sig en aning eftersom takhöjden bara är 1,3 meter.
Badrummet är effektivt inredd med dusch intill toaletten och ett handfat på väggens långsida.
Priset beror delvis på avståndet till havet: “Mitt i skärgården med morgonrocksavstånd till badplats” uttrycker sig mäklaren.
Förutom 1,95 miljoner kronor är månadsavgiften nästan 3 000 kronor. I avgiften ingår V/A och bredband.
I bostadsrättsföreningen finns ytterligare fem studiohus i samma storlek.
