Stor lägenhetsuthyrare i konkurs

Den svenska lägenhetsuthyraren Stay in Sweden AB har gått i konkurs. En flera år gammal dom mot överhyror slog hål på företagets affärsidé.
– Det går ju inte att driva den här verksamheten om hyresgästen kommer tillbaka och säger “jag betalar ju för mycket hyra, jag vill ha pengar tillbaka”, säger konkursförvaltaren Johan Falkman, till NU.se.

Stay in Sweden AB riktade in sig mot svenska företag och andra organisationer som rekryterar personal utomlands. Att snabbt få tag i boende i Stockholm kan vara bökigt, så företagets affärsidé var att snabbt kunna erbjuda alternativ som var rymligare och mer prisvärda än att bo på hotell. 
– Det här blir en sorts egen ekonomi där upplägget är helt annorlunda jämfört med andra svenska hyresförhållanden, säger Johan Falkman.

Men allt ändrades för några år sedan efter ett rättsfall mot ett annat hyresbolag. En person som enligt Johan Falkman å ena sidan bott “extremt lyxigt” hade å andra sidan också fått betala “extrem hyra”. När hyresgästen insåg det gick hen till Hyresnämnden och begärde pengarna tillbaka.

Det ledde i sin tur till betydligt fler fall som rör eventuella överhyror. Något Stay in Sweden AB inte var immuna mot.
– De insåg själva när rättsfallet kom att de skulle kunna drabba dem. Det går ju inte att driva den här verksamheten om hyresgästen kommer tillbaka och säger “jag betalar ju för mycket hyra, jag vill ha pengar tillbaka”.

Johan Falkman kan inte säga hur många hyresgäster som krävt eller kräver återbetalning av bolaget. Men de har slagit hårt mot Stay in Sweden, som förra året hade en omsättning på nästan 140 miljoner kronor, men gjorde skrala resultat.
– Marginalerna har inte varit så stora. Det har inte gått att fortsätta betala advokatkostnader för processerna som drivs mot dem.

Falkman tror att Stay in Swedens konkurs är del av ett större problem. Speciellt i en stad som Stockholm, där det kan ta lång tid att få tag på ett boende.
– Som vitt jag förstått det kommer det här bli ett jätteproblem på politisk nivå. Fråga Spotify, Daniel Ek där är väl topp tunnor rasande, de rekryterar ju jättemycket från andra länder och behöver få tag i boenden.
LÄS MER: