En lägenhet som ännu inte finns har sålts för svindlande 1,1 miljarder kronor. Bakom den historiska affären står den svenske lyxmäklaren Jimmy Widén, som lyckades ro affären i hamn trots personlig dramatik och geopolitisk oro.
Jimmy Widén och hans bolag 3SA Estate har skrivit in sig i historieböckerna genom att genomföra en av de största bostadsaffärerna som någonsin kopplats till en svensk mäklare. Objektet? Ett penthouse i projektet Aman Residences Dubai. Prislappen landade på motsvarande cirka 1,1 miljarder kronor, trots att bygget inte beräknas stå klart förrän år 2030, rapporterar Dagens PS.
Affären gjordes som en så kallad ”off-plan”, vilket innebär att köparen betalar för något som än så länge bara finns på ritningar och digitala illustrationer.
– Vi har sålt en sandhög på renderingar, vilket i sig är helt sinnessjukt. Det största jag hade sålt off-plan innan detta var för 8,2 miljoner euro, så man förstår perspektivet, säger Jimmy Widén till Privata Affärer.
Tre våningar av extrem lyx
Det gigantiska penthouset omfattar nära 2 900 kvadratmeter fördelat på tre våningar. Köparen, en förmögen europeisk familj, har inte nöjt sig med standardritningarna. Processen har varit lång och inneburit omfattande skräddarsydda lösningar för att passa familjens livsstil:
- Terrassens pool har utökats kraftigt.
- Garderobsutrymmen har byggts ut till enorma proportioner.
- Planlösningen har ritats om och väggar har flyttats.
Dramatik bakom kulisserna
Vägen till det slutgiltiga klubbslaget var allt annat än spikrak. Widén har berättat att den intensiva arbetsbelastningen tog ut sin rätt; under affärens slutfas i december förra året befann han sig på sjukhus i Spanien. Samtidigt skapade den ökade geopolitiska oron i Mellanöstern nervositet kring om betalningen faktiskt skulle säkras.
Trots hindren gick köpet igenom, vilket befäster Widéns position på den internationella arenan för ultralyxiga hem. Han har tidigare byggt upp ett starkt nätverk i Marbella men har på senare tid skiftat fokus mot den kokande marknaden i Dubai.
Leon Jämtin är en erfaren journalist och redaktör med en examen inom Digital Medieproduktion vid Umeå Universitet. Han har en bred professionell bakgrund mellan finansjournalistik och underhållningsbranschen med av teknisk mediekompetens och redaktionell skärpa.
