En ny smäll kan vänta svenska bolånetagare. Riksbanken varnar för att räntan kan behöva höjas igen, trots att många hushåll redan pressas av stora boendekostnader. För en familj med fyra miljoner kronor i bolån kan en räntehöjning innebära 20 000 kronor mer om året.
Efter en period med lägre räntor har oron återvänt till den svenska bostadsmarknaden. Riksbanken har visserligen behållit styrräntan på 1,75 procent, men samtidigt signalerat att det kan bli nödvändigt att höja den framöver. I sitt senaste penningpolitiska beslut, konstaterade Riksbanken att konjunkturen blivit starkare samtidigt som inflationstrycket fortfarande är förhöjt. Därför bedömer direktionen att räntan kan behöva höjas mer än vad man tidigare räknat med.
Det är ett besked som kan få stora konsekvenser för svenska hushåll med höga bolån. Om bankerna höjer sina bolåneräntor ökar kostnaderna direkt för dem som har rörlig ränta, när den nya räntan börjar gälla.
Kan kosta 20 000 kronor mer
För en familj med fyra miljoner kronor i bolån innebär en räntehöjning med 0,50 procentenheter en extra räntekostnad på 20 000 kronor per år, före ränteavdrag. Det motsvarar nästan 1 700 kronor mer varje månad. För den som har ett bolån på fem miljoner kronor blir motsvarande ökning 25 000 kronor om året. Redan en mindre höjning på 0,25 procentenheter kan märkas tydligt i hushållsbudgeten.
Tabell: Så mycket dyrare kan ditt bolån bli
| Bolån | Höjning 0,25 procentenheter | Höjning 0,50 procentenheter |
|---|---|---|
| 1 miljon kr | 208 kr/mån | 417 kr/mån |
| 2 miljoner kr | 417 kr/mån | 833 kr/mån |
| 3 miljoner kr | 625 kr/mån | 1 250 kr/mån |
| 4 miljoner kr | 833 kr/mån | 1 667 kr/mån |
| 5 miljoner kr | 1 042 kr/mån | 2 083 kr/mån |
| 6 miljoner kr | 1 250 kr/mån | 2 500 kr/mån |
En viktig detalj är att Riksbankens styrränta och bankernas bolåneräntor inte är samma sak. Bankerna bestämmer själva sina utlåningsräntor, och en höjning av styrräntan behöver inte slå igenom fullt ut eller samtidigt hos alla banker.
Riksbanken öppnar för fler höjningar
Det var i september som Riksbanken skärpte sin syn på den framtida ränteutvecklingen. Enligt myndigheten har svensk ekonomi stärkts samtidigt som kostnadstrycket i omvärlden fortsätter att vara högt.
Riksbanken kostaterar att räntehöjningar kan behöva inledas redan under 2026 om inflationen och konjunkturen utvecklas som väntat. Det betyder inte att någon höjning är beslutad. Riksbanken kan fortfarande ändra sin bedömning om inflationen eller ekonomin utvecklas annorlunda. Nästa penningpolitiska uppdatering kommer den 4 november. Då får svenska hushåll nya besked om hur Riksbanken ser på ränteläget.
Så kan du minska smällen
För hushåll med stora bolån kan skillnaden mellan bankernas erbjudanden vara betydande. En ränteskillnad på 0,25 procentenheter motsvarar exempelvis 10 000 kronor per år på ett lån på fyra miljoner kronor, före skattereduktion. Det kan därför vara värt att jämföra bankernas genomsnittsräntor och förhandla om den egna räntan, enligt Finansinspektionen.
Läs även:
- Simon har varit PT i 10 år – nu vill de att han jobbar gratis
- Upptäckten: Gömde 56 handgranater i källarförrådet
- OLW krymper chipsen – största förändringen på 10 år
- Stort grävbolag i konkurs – tappade 30 miljoner på två år
- SMHI pekar ut när första snön kommer – här är datumen
