Efter grannfejden: Förening begärs i konkurs

Bostadsrättsföreningen står inför en total ekonomisk kollaps. Efter en infekterad strid om miljonbelopp begärs nu föreningen i konkurs av sin egen granne, samtidigt som en skuldchock på
24 miljoner kronor lurar i skuggorna.

Det är företaget Gällstaö Bryggan AB, fastighetsägare till butiken och restaurangen i Solvik, som har lämnat in konkursansökan mot bostadsrättsföreningen Nämdö Sea Lodges. Orsaken är en obetald nota för vatten och avlopp.

Miljonskuld bakom ansökan
Enligt ett beslut från Lantmäteriet i februari 2024 skulle föreningen betala drygt fyra miljoner kronor till Gällstaö Bryggan för en gemensamhetsanläggning. Men pengarna har, enligt bolaget, aldrig dykt upp. I ansökan till tingsrätten sparar man inte på orden.
– Gäldenären får anses vara på obestånd enligt 2 kap. 9 § konkurslagen då skulden är klar, förfallen och ostridig, samt betalning inte skett på över två år trots krav.

Härvan växer – kopplingar till Kalla Fakta
Men de obetalda räkningarna för vatten och avlopp är bara toppen av isberget. Nämdö Sea Lodges riskerar samtidigt att dras in i en skuld på hisnande 24 miljoner kronor. Detta efter att pantbrev i föreningens fastighet använts som säkerhet för lån tagna av externa bolag kopplade till fastighetsägaren Olle Nordberg.

Metoden känns igen från den uppmärksammade konkursen i Säbyholm som nyligen granskades av TV4:s Kalla Fakta. Pantbreven godkändes av en interimstyrelse innan de boende själva hunnit ta över styrelsearbetet i föreningen.

Strategiska drag
Samtidigt som grannen begär föreningen i konkurs, har Gällstaö Bryggan AB själva valt att gå i frivillig likvidation. Bolaget ska avvecklas trots att det anses vara solvent, något ägaren Olle Nordberg beskriver som en del av en strategisk omstrukturering. Han betonar att verksamheterna i Solvik inte ska påverkas av beslutet. Turerna i Solvik har under flera år kantats av ekonomiska tvister, och för de boende i Nämdö Sea Lodges väntar nu en nervös väntan på tingsrättens beslut.