Fyra våningar och en takterrass med utsikt över Sicilien. Amerikanskan Celina Sengendo betalade bara elva kronor för sitt italienska drömhus. Men det finns en stor hake.
Att köpa ett hus för mindre än vad en kopp kaffe kostar låter nästan för bra för att vara sant. Men för 31-åriga Celina Sengendo från Houston i Texas blev drömmen verklighet. Hon har köpt ett fyravåningshus på den italienska ön Sicilien för en enda euro, motsvarande ungefär elva svenska kronor, det uppmärksammar tidningen People.
Huset har en takterrass med panoramautsikt och plats för mellan fyra och sex sovrum. Men det behöver också renoveras från grunden.
– Jag blev så lättad när jag såg att husen för en euro fortfarande fanns, berättar hon för den amerikanska tidningen People.
Två tak har rasat in
Celina började intressera sig för Italiens billiga hus redan 2019. Då upptäckte hon att flera italienska kommuner sålde övergivna bostäder för symboliska belopp. Tanken är att locka nya invånare och investeringar till samhällen där befolkningen minskat kraftigt.
Efter flera års funderande bestämde hon sig för att köpa ett eget hus. Men det var inte helt enkelt. Två bostäder som hon först intresserade sig för hade redan fått nya ägare. Till slut hittade hon det fyravåningshus som nu ska förvandlas till ett semesterboende för familj och vänner.
Det är skicket som är problemet. Två innertak har rasat och huset behöver omfattande arbeten med el, vattenledningar och konstruktion. Dessutom måste mögel saneras. Celina planerar att anlita yrkespersoner för de större arbetena och själv ta hand om delar av inredningen.
Slipper vanliga renoveringskravet
Det finns en viktig detalj som skiljer hennes hus från många andra italienska eneurosbostäder. Köparen behöver enligt Celina inte visa upp någon särskild inkomst eller följa en fastställd tidsgräns för renoveringen. Det är annars vanligt att kommunerna kräver att köparen ska renovera huset inom ett visst antal år.
Vissa kommuner kräver också ekonomiska garantier för att säkerställa att arbetet verkligen genomförs. Men reglerna varierar mellan olika orter och fastigheter. Det är därför viktigt att den som lockas av de låga priserna noggrant kontrollerar vilka skyldigheter som följer med köpet.
– Det finns hus där det ställs krav på begränsningar, regler, tidsgränser och inkomstintyg, förklarar hon. Mitt hus är inte ett av dem, säger Celina Sengendo till tidningen.
Fler italienska byar säljer billiga hus
Initiativet med eneurosbostäder har spridits till många delar av Italien. Enligt en tidigare granskning i The Guardian hade 73 italienska kommuner startat eller planerat projekt med liknande upplägg. Ett exempel är Biccari i södra Italien, där övergivna hus har erbjudits för symboliska belopp för att locka nya invånare.
För kommunerna handlar det om att rädda gamla byggnader, få fler människor att bosätta sig på orten och skapa ekonomisk aktivitet. För köparna kan det vara en chans att förverkliga en bostadsdröm till ett mycket lågt inköpspris. Men det är inte nödvändigtvis ett billigt sätt att få ett färdigt hus.
Billiga huset kan bli en dyr affär
Den som köper ett italienskt hus för en euro måste ofta räkna med flera andra kostnader:
- Renovering av tak, väggar och byggnadens konstruktion.
- Nya elinstallationer, vattenledningar och avlopp.
- Juridiska kostnader, skatter och avgifter vid fastighetsköpet.
- Eventuella krav på ekonomiska garantier.
- Resor, bygglov och kostnader för att övervaka renoveringen.
I vissa kommuner sker försäljningen dessutom genom budgivning, vilket kan innebära att slutpriset blir högre än en euro. Celina Sengendo är medveten om riskerna. Men hon ser köpet som en långsiktig investering och hoppas kunna skapa något värdefullt för sin familj.
Joar är journalist med erfarenhet från dagspress och nyhetsbyrå.
