Den gamla sekelskiftesvillan i Lerum har en speciell atmosfär både inomhus och ute på tomten.
“Ute på villans stora glasveranda står du omgiven av vatten, tack vare läget längst ute på udden. Atmosfären är svårslagen, nästan som hämtad från en film” skriver mäklaren.
Priset för den 114-åriga kåken: 11,7 miljoner kr.
På Östra Annekärrsvägen i Lerum har man fri panoramautsikt över sjön Mjörn, strax norr om Göteborg. Och en adress har ett läge som är extra svårslaget, ute på udden och alldeles intill vattnet.
Här byggdes en pampig villa för 114 år sedan med med liggande brädfasad, vita snickerier, stora fönsterpartier med småspröjsade överfönster och glasade verandor på varsin sida.
“Platsen känns sällsynt privat och en stilla sommarkväll slår vågorna mot den egna klippstranden, bara fem meter ner. Sjöbris och blomdoft drar in genom verandans öppna fönster” skriver mäklaren som fått uppdraget att sälja den fina villan för 11,7 miljoner kronor (ett kvadratmeterpris på nästan 100 000 kr).
Ägarna har uppenbarligen varit stolta över sitt hem, för det är välbevarat med många tidstypiska detaljer. Samtidigt har en halv förmögenhet lagts ner på renoveringar i omgångar, bl a sällskapsytornas vackra ekparkett i enstavsläggning och i fjol fick huset nytt badrum och toalett.
“Interiören har sällsynt välbevarade originaldetaljer som platsbyggda snickerier, detaljskurna listverk och en rustik öppen spis. Takhöjden är väl tilltagen och känslan av stora och mycket ljusa rumsvolymer är påtaglig. Den tidlöst rena arkitekturen öppnar för all tänkbar inredning och design” skriver mäklaren.
Det mest spektakulära? Mäklaren lägger sin röst på den stora glasverandan, som nästan tycks sväva över vattenytan.
“En julikväll letar sig gästerna ut på den klassiska glasverandan. De småspröjsade glaspartierna står på vid gavel ut mot vågskvalp och blomdoft. Midsommarfesten och kräftskivan känns obligatorisk härute. Det skyddade läget är – milt utryckt – helt enastående med fri panoramautsikt över sjön. ” står det i annonsen.
Och mäklaren beskriver även interiören i poetiska ordalag:
“Några steg in i de stora sällskapsytorna stannar de flesta till på tröskeln. Det vackra ekgolvet flyter ut under det höga, vita paneltaket och känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Ljuset faller in från dels ett brett originalparti till höger, dels via den breda öppningen samt innerfönstren ut till glasverandan där utsikten över sjön skymtar”.
Det stora rummet har inslag av takbjälkar och rustika, platsbyggda snickerier. På mellanvåningen överraskar huset med ett stort, L-format allrum i ekparkett: “Här finns plats för allt från tevespel och vild lek till fredagsmyset framför Idol. Ut mot sjön vetter det största fönsterpartiet med glasdörr ut till en stor balkong med träräcke”.
Högst upp finns husets stora, inredda vindsplan i öppen planlösning. De senaste åren har vinden fungerat som allrum med snedtak och en kontorsarbetsplats i kupa med hög takhöjd och sjöutsikt. “I den andra gaveln kan det vara möjligt att skapa ytterligare ett sovrum. De stora ytorna är tänkbara för tonårshäng eller gästvåning, om det inte är häruppe du placerar staffliet eller gitarrerna. Inspirationen är given” skriver mäklaren.
Den totala boytan är 117 kvadratmeter och den unika strandtomten är 2000 kvadratmeter. Husets elförbrukning är 13 000 kWh per år. Totalt beräknas driftskostnaden till 41 000 kronor per år.
