Forskare varnar för nyproduktion: “Tickande bomb”

Många nyproducerade bostadsrätter byggs med så låg kvalitet att de riskerar att behöva omfattande renoveringar redan efter tio år.
– Bostadsutvecklare ser att man kan tjäna pengar men de vet egentligen väldigt lite om att bygga hus, säger Erik Stenberg, arkitekt och lektor i arkitektur vid KTH.

I en intervju med P4 Stockholm varnar Erik Stenberg för att många bostadsrätter som byggts de senaste tio åren är av betydligt sämre kvalitet än förr.
– 2010-talens bostäder är första gången på nästan 100 år när vi bygger sämre än decenniet innan, säger han.

Företaget som bygger husen ansvarar för dem i tio år. Då är det flera byggföretag som bygger husen så att de klarar sig i ungefär tio år innan den bristande kvaliteten hinner uppdaga sig. Då ligger ansvaret på bostadsrättsföreningarna att åtgärda felen.

Att ansvarstiden är så kort gör att branschen lockar till sig många oseriösa företag.
– Bostadsutvecklare ser att det här är en marknad där man kan tjäna pengar men de vet egentligen väldigt lite om att bygga hus, säger Erik Stenberg.

Många av felen är sådant som inte alltid går att se vid blotta anblick. Bland annat rör det sig om dåligt dragna rör och ventilationssystem som installerats fel.
– Jag tror att det här med ventilationssystemen är en tickande bomb. På längre sikt när de här bostäderna ska renoveras så kommer det vara väldigt dyrt. Och sitter man då i en bostadsrättsförening som redan är högt belånad, då kommer man inte ha råd att bygga om och då kommer huset att förfalla mycket snabbare än det borde, säger Erik Stenberg.
LÄS MER: