Hisnande priser och hisnande utsikt. Här är skyskrapan där bara miljardärer har råd att bo.
Just nu är ett penthouse till salu i Central Park Tower. Världsrekordpriset: 2,75 miljarder kronor.
– Jag har sålt några av USA:s dyraste hem, men aldrig sett en så otrolig lägenhet som den här, säger mäklaren Ryan Serhant.
Åtta nybyggda skyskrapor sträcker sig upp mot himlen vid Central Parks södra del i New York. Arkitekter kallas byggnaderna för penn-skrapor eftersom de är extremt smala och höga, som gigantiska blyertspennor som bryter av Manhattans siluett av höga hus.
Ett flertal av husen går under kategorin ”superhöga” med en höjd på minst 300 meter. Några kan t o m aspirera på att tillhöra världens 10 högsta byggnader.
I folkmun har området med skraporna fått namnet ”Billionaires row”, miljardärernas rad. På relativt kort tid slogs de åtta skaporna upp på samma gata, 57th Street, och priserna är astronomiska. En “vanlig” lägenhet här kostar i snitt 120 miljoner kronor. Men det finns uppenbarligen extremt rika köpare.
I skyskrapan med adressen One57 bor sedan sju år tillbaka miljardären Michael Dell, som betalade rekordsumman en miljard kronor.
En hedgefond-manager vid namn Bill Ackman köpte en lägenhet några våningar längre ner för 900 miljoner.
I skrapan 432 Park Avenue bor den saudiske affärsmannen Fawaz Al Hokair i ett penthouse som kostade 880 miljoner kronor.
Och en hedgefond-manager, Kenneth C. Griffin, slog till på tre våningar i skrapan 220 Central Park South. Priset: 2,4 miljarder kronor. Därmed slog Griffin alla tiders bostadsrekord i USA.
Men de extremt höga skraporna fyller väldigt många lägenheter. För många, har det visat sig. Det senaste året har mäklarna fått svårt att hitta köpare. För ett år sedan beräknades 44 procent av lägenheterna i de sju skyskraporna stå tomma.
Därför släpps nu influencers och Youtube-filmare in i några av lägenheterna för att skapa lite uppmärksamhet och på så sätt kanske nå potentiella köpare.
Erik Conover har fått besöka en möblerad lägenhet på 45:e våningen i en miljardärsskrapa, och det är en hisnande upplevelse.
Men den stora snackisen i New York just nu är ett penthouse som är till salu i 400-metersskrapan Central Park Tower. På våning 129 till 131 – med Manhattans bästa utsikt – har den här 11-rummaren ett utgångspris på 2,75 miljarder kronor.
Vi skriver summan igen: 2 750 000 000 kronor! Om den mot förmodan säljs så blir det den dyraste lägenheten någonsin.
Tv-kanalen CNBC fick besöka rekordvåningen som står omöblerad. Vissa rum fick dock inte filmas, av säkerhetsskäl.
Fastighetsmäklaren Ryan Serhant har uppdraget att hitta rätt köpare, och han är fylld av självförtroende:
– Jag har arbetat som mäklare i 15 år, jag har sålt några av USA:s dyraste hem, men aldrig sett en så otrolig lägenhet som den här, säger han.
Boytan är 1 625 kvadratmeter, fördelat på de tre våningarna. Och i köpet ingår världens högst belägna privata terass, 445 meter ovanför marken.
Priset per kvadratmeter är 715 000 kronor och Ryan Serhant ser inte det som något problem:
– Jag vet att det kanske låter galet, men det är faktiskt ett bra kvadratmeterpris. Det här är en väldigt unik lägenhet med en massa bekvämligheter.
I huset finns även en 20 meter lång inomhuspool, en lika stor saltvattenpool, spa, privat trädgård, gym, squashbana, biosalong och en privat restaurang med Guide Michelin-kockar.
Bilderna visar en imponerande trappa som binder samman de tre våningarna, där höjd och rymd är svindlande och fönster sträcker sig från golvet ända upp till taket. Att döma av bilderna ser fönstren ut att vara 10-12 meter höga.
