Fem hus för ungefär 50 kronor. Det låter nästan för bra för att vara sant. Men Rubia Daniels lyckades med den osannolika affären på Sicilien. Nu säljer en annan italiensk kommun nya hus för bara en euro styck. Även svenskar kan söka – men bakom drömpriset finns en ekonomisk fälla.
När Rubia Daniels fick höra talas om italienska hus som såldes för en euro blev hon nyfiken. Hon bodde i Kalifornien och drömde om ett annat liv. År 2019 reste hon till den lilla staden Mussomeli på Sicilien för att undersöka möjligheterna. Det slutade med att hon köpte inte bara ett, utan fem hus.
Den sammanlagda köpesumman var fem euro, motsvarande ungefär 50 kronor. Tre hus var till henne själv, ett till dottern och ett till hennes moster. Men det fanns en hake. Husen var i mycket dåligt skick och behövde byggas om från grunden.
– Fastigheterna var helt förfallna när jag köpte dem. De behövde en total återuppbyggnad, berättar Rubia Daniels i en intervju med den italienska bostadssajten Idealista.
Huset för en tia blev dyrt
Rubia hade erfarenhet från byggbranschen och var inte rädd för stora renoveringar. Ändå blev arbetet omfattande. Några byggnader saknade fungerande vatten och el. På vissa hade delar av taket rasat in. Enligt uppgifter som tidigare publicerats av New York Post kostade renoveringen av hennes första färdigställda hus omkring 63 600 dollar.
Det motsvarar flera hundra tusen svenska kronor, beroende på valutakursen. Men Rubia ångrar inte beslutet. I intervjun med Idealista berättar hon att hon vill använda husen till mer än bara boende. Bland planerna finns ett konstgalleri, en restaurang och en verksamhet med yoga och andra aktiviteter.
– Det har verkligen varit en unik upplevelse som förändrat mitt liv, säger hon till Idealista, översatt från italienska.
Nu säljs nya hus för en euro
Det mest intressanta är att möjligheten inte har försvunnit. Den sicilianska kommunen Naro har startat ett nytt projekt där gamla, övergivna byggnader erbjuds för en euro styck. På kommunens officiella bostadssajt finns flera aktuella objekt. Bland dem finns ett hus på Via Vittorio Emanuele med en boyta på 60 kvadratmeter och ett annat på Via Camilleri med 100 kvadratmeter.
Båda är markerade som tillgängliga i kommunens katalog. Husen säljs billigt för att locka nya invånare och få liv i gamla stadskärnor. Många mindre italienska orter har tappat invånare under flera årtionden. Kvar finns byggnader som ingen längre vill eller har råd att underhålla.
Men den symboliska köpesumman är bara början. Köparen måste själv betala för bland annat handlingar, notarietjänster och renovering. Det kan också krävas en ekonomisk säkerhet för att garantera att arbetet verkligen blir gjort.
Måste renoveras inom tre år
I Naro finns särskilda krav på den som vill köpa. Enligt uppgifter om kommunens program ska köparen lämna in en renoveringsplan inom tolv månader. Arbetet ska sedan normalt vara avslutat inom 36 månader, med möjlighet till förlängning. Den som misslyckas med att följa reglerna kan riskera ekonomiska konsekvenser.
Därför är det viktigt att läsa kommunens aktuella villkor innan en ansökan lämnas in. Det går inte heller att utgå från att alla hus på sajten fortfarande är till salu. Vissa har redan gått vidare till prövning och tar inte längre emot nya intresseanmälningar. För svenska köpare är det möjligt att undersöka erbjudandet på distans.
Men innan något avtal skrivs bör man kontrollera byggnadens skick, renoveringskostnaderna och vilka lokala skatter och avgifter som tillkommer. Rubia Daniels historia visar att det faktiskt går att köpa ett hus för nästan inga pengar alls. Men den verkliga frågan är hur mycket det kostar att göra huset beboeligt.
David Lysén är utbildad journalist med erfarenhet av nyhetsjournalistik och branschtidning.
