Rekordhög känslighet: Så ska du göra med ditt bolån

Svenskarnas rörliga bolån rusar – och ett nytt räntebesked slår mot miljontals plånböcker. Expertens råd – så ska du göra med bolånet.

Ökningen av svenskarnas rörliga bolån är den högsta på tio år. Färsk statistik från Statistiska Centralbyrån (SCB) visar att andelen bolån med rörlig ränta nu har rusat till hela 77 procent – vilket motsvarar ungefär 3 300 miljarder kronor. Det står i skarp kontrast till 2022, då andelen rörliga lån låg på blott 42 procent.

Riksbanken har meddelat att en första räntehöjning väntas i slutet av året – och att ytterligare två höjningar kan följa längre fram, rapporterar Privata Affärer. Beskedet slår rakt mot en historiskt känslig marknad.

“Fler kommer att påverkas”

Den markanta ökningen bekräftas av Finansinspektionen. Enligt myndighetens senaste “Bolånerapport” rusade andelen nya bolåntagare som valde rörlig ränta från ca 35 till 78 procent mellan 2021 och 2024, skriver Dagens Industri. Mönstret syns tydligt även hos statliga SBAB. I juni valde svindlande 98 procent av bankens nya kunder rörlig ränta, medan endast 2 procent band sina lån, rapporterar Dagens Industri.

– Att fler har rörliga lån i dag än före räntehöjningarna 2022 innebär ju att fler skulle påverkas om räntan höjs. Samtidigt förväntar vi oss inte att räntan ska stiga vare sig lika snabbt eller lika mycket som då. Fler kommer att påverkas, men i mindre utsträckning än då, säger Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, till Dagens Industri.

Ekonomens råd vid oro

För den som har rörligt lån och oroar sig över de kommande höjningarna kan det ändå finnas skäl att överväga bundet, trots att priset gått upp.
– Räntepremien har gått upp, det är dyrare att binda nu än det till exempel var i våras. Samtidigt kan det ändå upplevas mer värt att binda nu för den som är orolig eller har små marginaler, när sannolikheten för räntehöjningar blivit mycket större, säger Linda Hasselvik till Dagens Industri.

För den som vill ha en annan lösning lyfter hon ett enkelt knep:
Man kan också lägga undan lite extra pengar redan nu, så har man lite mer att ta av längre fram om räntan höjs, säger hon till Dagens Industri.

FAKTA: Det betyder räntebeskedet för din plånbok

• Riksbankens prognos: En första räntehöjning väntas i slutet av året – och ytterligare två höjningar kan följa.
• Rekordmånga har rörligt: 77 % av alla bolån är rörliga (3 300 miljarder kr) – den högsta ökningen på tio år.
• Varför det märks: Fler hushåll än någonsin har rörligt lån, vilket gör att en höjning slår direkt mot fler plånböcker.
• Expertens bästa tips: Bind lånet om du behöver trygghet och har små marginaler. Starta ett eget “räntesparande” redan i dag för att möta högre kostnader framöver.