Några tiondelars minskning på räntan kan ge tusentals kronor extra i plånboken. På ett tremiljonerslån ger 0,3 procentenheters sänkning 9 000 kronor mindre i årskostnad. Se bankernas räntelistan inför din förhandling.
9 000 kronor mindre om året. Så mycket kan du spara före ränteavdrag om räntan sänks med 0,3 procentenheter på ett bolån på tre miljoner kronor. Bankernas senaste snitträntor ger dig något konkret att jämföra med inför nästa räntesamtal. Skandiabanken hade lägst genomsnittsränta för bolån med tre månaders bindningstid i september: 2,58 procent. Därefter kom Landshypotek på 2,59 procent och SEB på 2,66 procent, enligt Lånekolls sammanställning publicerad den 15 oktober.
Här hade kunderna lägst snittränta
Så här ser listan ut bland bankerna i sammanställningen:
| Bank | Snittränta i september, 3 månader |
|---|---|
| Skandiabanken | 2,58 % |
| Landshypotek | 2,59 % |
| SEB | 2,66 % |
| Danske Bank | 2,67 % |
| Swedbank | 2,69 % |
| Handelsbanken | 2,70 % |
| Länsförsäkringar | 2,71 % |
| SBAB | 2,73 % |
| Nordea | 2,75 % |
| Ica Banken | 2,76 % |
| Hypoteket | 2,85 % |
| Ikano Bank | 2,91 % |
Skillnaden mellan lägst och högst i listan är 0,33 procentenheter. På tre miljoner kronor motsvarar det 9 900 kronor om året före ränteavdrag, om ränteskillnaden och lånebeloppet skulle vara oförändrade under hela året.
Så mycket betyder en lägre ränta
Du behöver inte få ned räntan särskilt mycket för att det ska märkas i hushållskassan. Här är tre räkneexempel för ett bolån på tre miljoner kronor:
| Så mycket lägre ränta | Lägre kostnad per år | Lägre kostnad per månad, i genomsnitt |
|---|---|---|
| 0,1 procentenhet | 3 000 kr | 250 kr |
| 0,2 procentenheter | 6 000 kr | 500 kr |
| 0,3 procentenheter | 9 000 kr | 750 kr |
En sänkning med 0,2 procentenheter kan exempelvis vara att din ränta går från 2,90 till 2,70 procent.
Jämför med vad kunder faktiskt fått
Snitträntan visar vilken ränta kunder har fått i genomsnitt på nya eller omförhandlade bolån under föregående månad. Listräntan är däremot bankens annonserade ränta, som din personliga ränta kan ligga under. Det förklarar Swedbank på sin räntesida. Ligger du över din egen banks snittränta finns det därför skäl att fråga varför. Konsumenternas Bank- och finansbyrå rekommenderar att ta upp en sådan skillnad med banken och undersöka om räntan går att förhandla ned.
Listan är ett underlag – inget räntelöfte
Att en bank ligger lägst i september betyder inte att just du får den räntan i oktober. Genomsnittet gäller tidigare affärer och ersätter inte ett personligt erbjudande. Använd därför listan som underlag: jämför samma bindningstid, fråga din bank om en lägre ränta och be andra banker om konkreta erbjudanden. Då kan du se vad ett byte eller en omförhandling faktiskt skulle innebära för din ekonomi.
Joar är journalist med erfarenhet från dagspress och nyhetsbyrå.
